Prix immobilier à Bénac (09000)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPAriège · Occitanie
À Bénac (09000), le prix médian s'établit à 1 856 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 687 et 2 025 €/m². Côté maison, la commune se classe 38ᵉ sur 228 communes disposant de données dans le département Ariège, au-dessus de la médiane départementale (1 304 €/m²). Commune de 173 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 29 DPE établis depuis juillet 2021, 24,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 856€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
Fourchette de prix
1 687 – 2 025
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
173
habitants · Ariège
Parcelles vendues à Bénac
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 RTE DE BRASSAC | Maison | 61 m² | 133 800 € | 2 193 | 10/25 |
| 520 RUE GRAND RUE DE BELLISSEN | Maison | 64 m² | 97 203 € | 1 519 | 02/25 |
| 201 RUE BOUCLE DE GARBET | Maison | 50 m² | 49 500 € | 990 | 12/24 |
| 96 RUE GRAND RUE DE BELLISSEN | Maison | 112 m² | 75 890 € | 678 | 08/24 |
| 10 RTE DE BRASSAC | Maison | 100 m² | 230 000 € | 2 300 | 09/22 |
| 616 RTE DE CAUTIRAC | Maison | 60 m² | 22 000 € | 367 | 07/22 |
| 13 CHE DU LAVOIR | Maison | 100 m² | 98 000 € | 980 | 05/22 |
| 26 CHE DE COUMOLARIP | Maison | 135 m² | 211 710 € | 1 568 | 10/21 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Bénac (CSV)Habitants de Bénac
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Bénac sont les Bénacois.
173
62 hab/km² · 2,8 km²
83
2,08 personnes par ménage
23 990€/an
Filosofi INSEE
52,0 %de femmes
48,0 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
11,8 %
- 15–24 ans
-
10,0 %
- 25–39 ans
-
7,6 %
- 40–54 ans
-
22,4 %
- 55–64 ans
-
18,2 %
- 65–79 ans
-
22,9 %
- 80 ans et plus
-
7,1 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
35,3 %
- Couples sans enfant
-
23,5 %
- Couples avec enfant(s)
-
23,5 %
- Familles monoparentales
-
17,6 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 25 femmes seules et 5 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 30,3 %
- Professions intermédiaires 20,4 %
- Cadres et prof. sup. 16,4 %
- Autres sans activité 13,2 %
- Employés 9,9 %
- Ouvriers 3,3 %
- Artisans et commerçants 3,3 %
- Agriculteurs 3,3 %
Le département — Ariège
- Préfecture
- Foix
- Sous-préfectures
- Pamiers, Saint-Girons
- Préfet
- Simon Bertoux (depuis janvier 2023)
- Point culminant
- Pique d'Estats (3 143 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Bénac
29 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
29
logements existants, depuis juillet 2021
24,1 %
7 logements classés F ou G
238kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
8 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 29 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
0,0 %
- C
-
20,7 %
- D
-
27,6 %
- E
-
27,6 %
- F
-
24,1 %
- G
-
0,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 10 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
10,3 %
- B
-
41,4 %
- C
-
27,6 %
- D
-
0,0 %
- E
-
13,8 %
- F
-
6,9 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 21 DPE · médiane 237 kWh/m²/an
- Appartements
- 8 DPE · médiane 246 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 8 DPE · 25,0 % de passoires
- Dans le département (Ariège)
- 15,9 % de passoires · médiane 204 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bénac ?
Le prix médian est de 1 856 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Bénac ?
Bénac compte 173 habitants (les Bénacois), soit une densité de 62 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.