Prix immobilier à Bézac (09100)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPAriège · Occitanie
À Bézac (09100), le prix médian s'établit à 1 981 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 665 et 2 296 €/m². Côté maison, la commune se classe 31ᵉ sur 228 communes disposant de données dans le département Ariège, au-dessus de la médiane départementale (1 304 €/m²). Commune de 485 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 26 DPE établis depuis juillet 2021, 0,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 981€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
Fourchette de prix
1 665 – 2 296
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
485
habitants · Ariège
Parcelles vendues à Bézac
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 B FIQUET | Maison | 87 m² | 227 230 € | 2 612 | 12/25 |
| 24 SAINT AMANS VILLAGE | Maison | 100 m² | 135 000 € | 1 350 | 09/25 |
| 5010 RIAT | Maison | 122 m² | 225 000 € | 1 844 | 01/24 |
| 20 TREMEGE HAMEAU | Maison | 100 m² | 90 000 € | 900 | 11/23 |
| 6 B FIQUET | Maison | 87 m² | 228 500 € | 2 626 | 07/22 |
| 5032 RTE DE CONSTANTINE | Maison | 105 m² | 259 300 € | 2 470 | 02/22 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Bézac (CSV)Habitants de Bézac
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Bézac sont les Bézacois.
485
44 hab/km² · 11 km²
194
2,50 personnes par ménage
25 260€/an
Filosofi INSEE
48,0 %de femmes
52,0 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
18,6 %
- 15–24 ans
-
8,0 %
- 25–39 ans
-
21,9 %
- 40–54 ans
-
20,9 %
- 55–64 ans
-
13,9 %
- 65–79 ans
-
13,5 %
- 80 ans et plus
-
3,2 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
23,4 %
- Couples sans enfant
-
31,3 %
- Couples avec enfant(s)
-
40,1 %
- Familles monoparentales
-
2,6 %
- Autres ménages
-
2,6 %
Dont 30 femmes seules et 15 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 24,2 %
- Professions intermédiaires 21,9 %
- Employés 16,6 %
- Autres sans activité 11,6 %
- Cadres et prof. sup. 9,1 %
- Artisans et commerçants 7,8 %
- Ouvriers 6,3 %
- Agriculteurs 2,5 %
Le département — Ariège
- Préfecture
- Foix
- Sous-préfectures
- Pamiers, Saint-Girons
- Préfet
- Simon Bertoux (depuis janvier 2023)
- Point culminant
- Pique d'Estats (3 143 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Bézac
26 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre août 2021 et janvier 2026 — open data ADEME.
26
logements existants, depuis juillet 2021
0,0 %
0 logements classés F ou G
118kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
11 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 26 DPE étiquetés.
- A
-
15,4 %
- B
-
19,2 %
- C
-
42,3 %
- D
-
23,1 %
- E
-
0,0 %
- F
-
0,0 %
- G
-
0,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 5 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
73,1 %
- B
-
15,4 %
- C
-
3,8 %
- D
-
7,7 %
- E
-
0,0 %
- F
-
0,0 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 26 DPE · médiane 118 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 10 DPE · 0,0 % de passoires
- Dans le département (Ariège)
- 15,9 % de passoires · médiane 204 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bézac ?
Le prix médian est de 1 981 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Bézac ?
Bézac compte 485 habitants (les Bézacois), soit une densité de 44 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.