Prix immobilier à Épaignes (27260)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPEure · Normandie
À Épaignes (27260), le prix médian s'établit à 2 117 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 309 et 2 498 €/m². Côté maison, la commune se classe 116ᵉ sur 426 communes disposant de données dans le département Eure, au-dessus de la médiane départementale (1 894 €/m²). Commune de 1 597 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 415 DPE établis depuis juillet 2021, 8,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
2 117€/m²
Prix médian au m² · 7 ventes
Fourchette de prix
1 309 – 2 498
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
1 597
habitants · Eure
Parcelles vendues à Épaignes
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 RUE SAINT LAURENT | Maison | 90 m² | 110 000 € | 1 222 | 10/25 |
| 1 RUE DU PRESBYTERE | Maison | 16 m² | 20 000 € | 1 250 | 07/25 |
| 20 RUE DU PARC DU BOCAGE | Maison | 117 m² | 160 000 € | 1 368 | 07/25 |
| 5 RUE ROLLON | Maison | 103 m² | 218 000 € | 2 117 | 06/25 |
| 8 RTE DE VANNECROCQ | Maison | 64 m² | 162 000 € | 2 531 | 06/25 |
| 18 RUE DU BOSC CARRE | Maison | 69 m² | 170 000 € | 2 464 | 05/25 |
| 26 RUE DE NORMANDIE | Maison | 87 m² | 229 400 € | 2 637 | 04/25 |
| 7 RUE DE NORMANDIE | Maison | 91 m² | 145 000 € | 1 593 | 12/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Épaignes (CSV)Habitants de Épaignes
Recensement INSEE 2023.
1 597
61 hab/km² · 26 km²
648
2,31 personnes par ménage
24 410€/an
Filosofi INSEE
50,8 %de femmes
49,2 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
15,2 %
- 15–24 ans
-
9,1 %
- 25–39 ans
-
18,9 %
- 40–54 ans
-
21,2 %
- 55–64 ans
-
13,2 %
- 65–79 ans
-
16,7 %
- 80 ans et plus
-
5,7 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
27,9 %
- Couples sans enfant
-
36,2 %
- Couples avec enfant(s)
-
27,9 %
- Familles monoparentales
-
4,8 %
- Autres ménages
-
3,2 %
Dont 91 femmes seules et 91 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 32,4 %
- Ouvriers 18,4 %
- Autres sans activité 16,7 %
- Employés 12,0 %
- Professions intermédiaires 10,9 %
- Artisans et commerçants 5,4 %
- Cadres et prof. sup. 3,5 %
- Agriculteurs 0,7 %
Le département — Eure
- Préfecture
- Évreux
- Sous-préfectures
- Les Andelys, Bernay
- Préfet
- Charles Giusti (depuis octobre 2024)
- Point culminant
- Point culminant de l'Eure (245 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Épaignes
415 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre septembre 2021 et mai 2026 — open data ADEME.
415
logements existants, depuis juillet 2021
8,9 %
37 logements classés F ou G
207kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
159 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 415 DPE étiquetés.
- A
-
2,2 %
- B
-
25,5 %
- C
-
9,9 %
- D
-
38,3 %
- E
-
15,2 %
- F
-
5,3 %
- G
-
3,6 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 9 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
33,5 %
- B
-
29,9 %
- C
-
5,5 %
- D
-
22,7 %
- E
-
4,1 %
- F
-
3,6 %
- G
-
0,7 %
- Maisons
- 283 DPE · médiane 191 kWh/m²/an
- Appartements
- 126 DPE · médiane 212 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 117 DPE · 9,4 % de passoires
- Dans le département (Eure)
- 11,6 % de passoires · médiane 198 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Épaignes ?
Le prix médian est de 2 117 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Épaignes ?
Épaignes compte 1 597 habitants, soit une densité de 61 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.