Prix immobilier à Florac Trois Rivières (48400)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPLozère · Occitanie
À Florac Trois Rivières (48400), le prix médian s'établit à 1 100 €/m² pour un appartement et 1 680 €/m² pour une maison, soit +134,0 % sur un an, sur la base de 4 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 100 et 1 100 €/m². Côté appartement, la commune se classe 7ᵉ sur 14 communes disposant de données dans le département Lozère, dans la moyenne départementale (1 081 €/m²). Commune de 2 100 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 347 DPE établis depuis juillet 2021, 20,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 100€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↑ +134,0 % sur un an
1 680€/m²
Prix médian au m² · 14 ventes
Fourchette de prix
1 100 – 1 100
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
2 100
habitants · Lozère
Parcelles vendues à Florac Trois Rivières
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Florac Trois Rivières est passé de 692 €/m² en 2022 à 1 100 €/m² en 2025, soit +58,9 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 692 | 1 |
| 2023 | 1 341 | 1 |
| 2024 | 470 | 1 |
| 2025 | 1 100 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 38 RUE ARMAND JULLIE | Appartement | 40 m² | 44 000 € | 1 100 | 12/25 |
| 6334 VIALA DE GRIMOALD | Maison | 59 m² | 91 484 € | 1 551 | 12/25 |
| 14 RUE DU FOURNIOL | Maison | 36 m² | 45 000 € | 1 250 | 12/25 |
| 6181 CHE DE BAUME BRUNE | Maison | 53 m² | 170 000 € | 3 208 | 12/25 |
| 23 RUE DU THEROND | Maison | 28 m² | 25 000 € | 893 | 10/25 |
| 5001 LE PISSARET | Maison | 36 m² | 138 000 € | 3 833 | 09/25 |
| 38 B LOT DES GREZES | Maison | 63 m² | 158 538 € | 2 516 | 09/25 |
| 6 RUE ST JEAN | Maison | 65 m² | 140 000 € | 2 154 | 08/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Florac Trois Rivières (CSV)Habitants de Florac Trois Rivières
Recensement INSEE 2023.
2 100
43 hab/km² · 48 km²
1 041
1,91 personnes par ménage
23 310€/an
Filosofi INSEE
51,2 %de femmes
48,8 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
18,1 %
- 15–24 ans
-
6,7 %
- 25–39 ans
-
16,2 %
- 40–54 ans
-
19,0 %
- 55–64 ans
-
12,8 %
- 65–79 ans
-
18,2 %
- 80 ans et plus
-
8,9 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
46,9 %
- Couples sans enfant
-
23,4 %
- Couples avec enfant(s)
-
19,7 %
- Familles monoparentales
-
8,1 %
- Autres ménages
-
1,9 %
Dont 275 femmes seules et 210 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 34,6 %
- Employés 17,6 %
- Autres sans activité 13,0 %
- Ouvriers 11,2 %
- Professions intermédiaires 10,4 %
- Cadres et prof. sup. 5,5 %
- Artisans et commerçants 4,3 %
- Agriculteurs 3,5 %
Le département — Lozère
- Préfecture
- Mende
- Sous-préfectures
- Florac
- Préfet
- Gilles Quénéhervé (depuis novembre 2024)
- Point culminant
- Sommet de Finiels (1 699 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Florac Trois Rivières
347 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
347
logements existants, depuis juillet 2021
20,7 %
72 logements classés F ou G
248kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
139 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 347 DPE étiquetés.
- A
-
0,6 %
- B
-
0,3 %
- C
-
14,4 %
- D
-
40,1 %
- E
-
23,9 %
- F
-
10,7 %
- G
-
10,1 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 10 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
8,9 %
- B
-
48,4 %
- C
-
23,1 %
- D
-
6,9 %
- E
-
5,8 %
- F
-
3,7 %
- G
-
3,2 %
- Maisons
- 169 DPE · médiane 248 kWh/m²/an
- Appartements
- 171 DPE · médiane 246 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 174 DPE · 16,7 % de passoires
- Dans le département (Lozère)
- 28,6 % de passoires · médiane 245 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Florac Trois Rivières ?
Le prix médian est de 1 100 €/m² pour un appartement et 1 680 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Florac Trois Rivières ?
Florac Trois Rivières compte 2 100 habitants, soit une densité de 43 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.