Prix immobilier à Luxeuil-les-Bains (70300)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPHaute-Saône · Bourgogne-Franche-Comté
À Luxeuil-les-Bains (70300), le prix médian s'établit à 581 €/m² pour un appartement et 1 061 €/m² pour une maison, soit -13,7 % sur un an, sur la base de 48 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 459 et 879 €/m². Côté appartement, la commune se classe 17ᵉ sur 20 communes disposant de données dans le département Haute-Saône, en dessous de la médiane départementale (920 €/m²). Commune de 6 663 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 2 187 DPE établis depuis juillet 2021, 8,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
581€/m²
Prix médian au m² · 10 ventes
↓ -13,7 % sur un an
1 061€/m²
Prix médian au m² · 17 ventes
Fourchette de prix
459 – 879
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
6 663
habitants · Haute-Saône
Parcelles vendues à Luxeuil-les-Bains
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Luxeuil-les-Bains est passé de 714 €/m² en 2021 à 581 €/m² en 2025, soit -18,6 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 714 | 14 |
| 2022 | 891 | 8 |
| 2023 | 1 017 | 10 |
| 2024 | 674 | 6 |
| 2025 | 581 | 10 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 ALL ANDRE MAROSELLI | Appartement | 53 m² | 40 000 € | 755 | 12/25 |
| 9 AV DU MARECHAL TURENNE | Maison | 147 m² | 148 500 € | 1 010 | 12/25 |
| 24 RUE EUGENE DELACROIX | Appartement | 82 m² | 36 500 € | 445 | 11/25 |
| 47 AV JEAN MOULIN | Appartement | 82 m² | 75 500 € | 921 | 11/25 |
| 24 RUE EUGENE DELACROIX | Appartement | 100 m² | 57 000 € | 570 | 11/25 |
| 23 RUE DU HAUT BOUREY | Maison | 122 m² | 205 000 € | 1 680 | 10/25 |
| 6 RUE CLAUDE DEBUSSY | Maison | 100 m² | 236 800 € | 2 368 | 10/25 |
| 37 RUE CARNOT | Maison | 94 m² | 20 000 € | 213 | 09/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Luxeuil-les-Bains (CSV)Habitants de Luxeuil-les-Bains
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Luxeuil-les-Bains sont les Luxoviens.
6 663
306 hab/km² · 22 km²
3 444
1,87 personnes par ménage
21 420€/an
Taux de pauvreté 26,0 %
53,2 %de femmes
46,8 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
16,3 %
- 15–24 ans
-
11,7 %
- 25–39 ans
-
14,8 %
- 40–54 ans
-
17,9 %
- 55–64 ans
-
13,5 %
- 65–79 ans
-
17,5 %
- 80 ans et plus
-
8,3 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
51,3 %
- Couples sans enfant
-
22,5 %
- Couples avec enfant(s)
-
15,7 %
- Familles monoparentales
-
9,7 %
- Autres ménages
-
0,9 %
Dont 1 055 femmes seules et 714 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 34,7 %
- Autres sans activité 16,0 %
- Ouvriers 13,6 %
- Professions intermédiaires 13,0 %
- Employés 12,6 %
- Cadres et prof. sup. 6,3 %
- Artisans et commerçants 3,6 %
- Agriculteurs 0,2 %
Le département — Haute-Saône
- Préfecture
- Vesoul
- Sous-préfectures
- Lure
- Préfet
- Serge Jacob (depuis janvier 2025)
- Point culminant
- Ballon de Servance (1 216 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Luxeuil-les-Bains
2 187 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
2 187
logements existants, depuis juillet 2021
8,9 %
195 logements classés F ou G
198kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
1 015 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 2 187 DPE étiquetés.
- A
-
0,6 %
- B
-
2,7 %
- C
-
20,3 %
- D
-
46,4 %
- E
-
21,0 %
- F
-
5,7 %
- G
-
3,2 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 33 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
8,0 %
- B
-
12,6 %
- C
-
19,2 %
- D
-
35,9 %
- E
-
17,2 %
- F
-
5,0 %
- G
-
2,2 %
- Maisons
- 512 DPE · médiane 216 kWh/m²/an
- Appartements
- 1 560 DPE · médiane 192 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 682 DPE · 10,9 % de passoires
- Dans le département (Haute-Saône)
- 14,6 % de passoires · médiane 202 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Luxeuil-les-Bains ?
Le prix médian est de 581 €/m² pour un appartement et 1 061 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Luxeuil-les-Bains ?
Luxeuil-les-Bains compte 6 663 habitants (les Luxoviens), soit une densité de 306 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.