Prix immobilier à Manois (52700)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPHaute-Marne · Grand Est
À Manois (52700), le prix médian s'établit à 1 025 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 824 et 1 227 €/m². Côté maison, la commune se classe 75ᵉ sur 280 communes disposant de données dans le département Haute-Marne, au-dessus de la médiane départementale (752 €/m²). Commune de 452 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 115 DPE établis depuis juillet 2021, 26,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 025€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
Fourchette de prix
824 – 1 227
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
452
habitants · Haute-Marne
Parcelles vendues à Manois
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 RUE DU CHATEAU D EAU | Maison | 90 m² | 56 000 € | 622 | 12/25 |
| 5 RUE DU 19 MARS 1962 | Maison | 105 m² | 150 000 € | 1 429 | 02/25 |
| 2 IMP DES TERMES | Maison | 82 m² | 85 000 € | 1 037 | 11/24 |
| 62 GR GRANDE RUE | Maison | 160 m² | 158 500 € | 991 | 09/24 |
| 4 RUE DU FOUR | Maison | 80 m² | 57 060 € | 713 | 02/24 |
| 12 RUE DE LA FORGE | Maison | 136 m² | 170 000 € | 1 250 | 09/23 |
| 6 RUE DU MOULIN | Maison | 80 m² | 37 960 € | 475 | 03/23 |
| 17 GR GRANDE RUE | Maison | 82 m² | 35 000 € | 427 | 02/23 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Manois (CSV)Habitants de Manois
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Manois sont les Manoisiens.
452
44 hab/km² · 10 km²
194
2,04 personnes par ménage
22 630€/an
Filosofi INSEE
51,1 %de femmes
48,9 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
12,8 %
- 15–24 ans
-
5,9 %
- 25–39 ans
-
13,7 %
- 40–54 ans
-
14,8 %
- 55–64 ans
-
17,8 %
- 65–79 ans
-
20,3 %
- 80 ans et plus
-
14,8 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
34,7 %
- Couples sans enfant
-
30,6 %
- Couples avec enfant(s)
-
21,9 %
- Familles monoparentales
-
7,7 %
- Autres ménages
-
5,1 %
Dont 42 femmes seules et 26 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 48,7 %
- Employés 15,0 %
- Ouvriers 15,0 %
- Autres sans activité 11,2 %
- Professions intermédiaires 5,1 %
- Cadres et prof. sup. 3,8 %
- Artisans et commerçants 1,3 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Haute-Marne
- Préfecture
- Chaumont
- Sous-préfectures
- Langres, Saint-Dizier
- Préfet
- Régine Pam (depuis janvier 2023)
- Point culminant
- Haut de Baissey (523 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Manois
115 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre octobre 2021 et juin 2026 — open data ADEME.
115
logements existants, depuis juillet 2021
26,1 %
30 logements classés F ou G
262kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
44 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 115 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
0,0 %
- C
-
6,1 %
- D
-
38,3 %
- E
-
29,6 %
- F
-
20,0 %
- G
-
6,1 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 14 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
4,3 %
- B
-
21,7 %
- C
-
38,3 %
- D
-
26,1 %
- E
-
4,3 %
- F
-
4,3 %
- G
-
0,9 %
- Maisons
- 101 DPE · médiane 281 kWh/m²/an
- Appartements
- 12 DPE · médiane 195 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 17 DPE · 23,5 % de passoires
- Dans le département (Haute-Marne)
- 11,8 % de passoires · médiane 188 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Manois ?
Le prix médian est de 1 025 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Manois ?
Manois compte 452 habitants (les Manoisiens), soit une densité de 44 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.