Prix immobilier à Manses (09500)

Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiP

Ariège · Occitanie

À Manses (09500), le prix médian s'établit à 177 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 177 et 177 €/m². Côté maison, la commune se classe 227ᵉ sur 228 communes disposant de données dans le département Ariège, en dessous de la médiane départementale (1 304 €/m²). Commune de 130 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 25 DPE établis depuis juillet 2021, 56,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.

Appartement

Aucune vente

Pas d'appartement vendu sur la période

Maison

177€/m²

Prix médian au m² · 1 ventes

Fourchette de prix

177 – 177

€/m² — la moitié des maisons s'y situe

Population

130

habitants · Ariège

Parcelles vendues à Manses

Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².

Prix au m² : < 2 k 2–3 k 3–4 k 4–6 k 6–9 k > 9 k

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Prix et démographie face à une autre commune.

Dernières ventes enregistrées

Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.

Ventes immobilières récentes à Manses (source DVF)
Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²	Date
2 AV DE MONTSEGUR	Maison	141 m²	25 000 €	177	03/25
7 RUE DE PORTES	Maison	112 m²	30 030 €	268	09/24
31 PL ST JEAN	Maison	93 m²	75 000 €	806	02/23
17 RUE BARTHE DE MADAME	Maison	135 m²	209 400 €	1 551	12/22
59 JEAN LAMPLE	Maison	65 m²	108 000 €	1 662	06/22
4 RUE DU BARRY	Maison	160 m²	95 000 €	594	04/21

Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.

Télécharger toutes les ventes de Manses (CSV)

Habitants de Manses

Recensement INSEE 2023. Les habitants de Manses sont les Mansois.

Population

130

9 hab/km² · 15 km²

Ménages

1,95 personnes par ménage

Niveau de vie médian

25 080€/an

Filosofi INSEE

Parité

47,7 %de femmes

52,3 % d'hommes

Tranches d'âge

0–14 ans: 0,0 %
15–24 ans: 6,9 %
25–39 ans: 25,9 %
40–54 ans: 12,1 %
55–64 ans: 20,7 %
65–79 ans: 29,3 %
80 ans et plus: 5,2 %

Composition des ménages

Personnes seules: 30,2 %
Couples sans enfant: 38,1 %
Couples avec enfant(s): 15,9 %
Familles monoparentales: 15,9 %
Autres ménages: 0,0 %

Dont 19 femmes seules et 0 hommes seuls.

Catégories socioprofessionnelles

Population de 15 ans ou plus.

Retraités 30,8 %
Professions intermédiaires 27,3 %
Employés 14,0 %
Cadres et prof. sup. 14,0 %
Artisans et commerçants 7,0 %
Agriculteurs 7,0 %
Ouvriers 0,0 %
Autres sans activité 0,0 %

Le département — Ariège

Préfecture: Foix
Sous-préfectures: Pamiers, Saint-Girons
Préfet: Simon Bertoux (depuis janvier 2023)
Point culminant: Pique d'Estats (3 143 m)

Préfet et point culminant : source Wikidata.

Performance énergétique à Manses

25 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre septembre 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.

DPE établis

logements existants, depuis juillet 2021

Passoires énergétiques

56,0 %

14 logements classés F ou G

Consommation médiane

335kWh/m²/an

énergie primaire, 5 usages

Classe la plus courante

12 logements classés F

Étiquettes énergie

Répartition des 25 DPE étiquetés.

A: 0,0 %
B: 0,0 %
C: 20,0 %
D: 8,0 %
E: 16,0 %
F: 48,0 %
G: 8,0 %

Étiquettes climat (GES)

Émissions de gaz à effet de serre — médiane 11 kg CO₂e/m²/an.

A: 12,0 %
B: 28,0 %
C: 56,0 %
D: 0,0 %
E: 0,0 %
F: 4,0 %
G: 0,0 %

Maisons: 24 DPE · médiane 317 kWh/m²/an
Appartements: 1 DPE · médiane 433 kWh/m²/an
24 derniers mois: 6 DPE · 33,3 % de passoires
Dans le département (Ariège): 15,9 % de passoires · médiane 204 kWh/m²/an

Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Manses ?

Le prix médian est de 177 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.

Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?

Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.

Combien d'habitants à Manses ?

Manses compte 130 habitants (les Mansois), soit une densité de 9 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.