Prix immobilier à Massat (09320)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPAriège · Occitanie
À Massat (09320), le prix médian s'établit à 1 162 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 596 et 1 832 €/m². Côté maison, la commune se classe 136ᵉ sur 228 communes disposant de données dans le département Ariège, en dessous de la médiane départementale (1 304 €/m²). Commune de 749 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 132 DPE établis depuis juillet 2021, 50,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 162€/m²
Prix médian au m² · 22 ventes
Fourchette de prix
596 – 1 832
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
749
habitants · Ariège
Parcelles vendues à Massat
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 292 LIRBAT | Maison | 51 m² | 89 500 € | 1 755 | 12/25 |
| 5742 COUME DEL PAS | Maison | 80 m² | 120 000 € | 1 500 | 12/25 |
| 127 RUE PLANTADE | Maison | 92 m² | 96 000 € | 1 043 | 12/25 |
| 887 BOUGARREIT | Maison | 78 m² | 40 300 € | 517 | 11/25 |
| 140 LA VILLE | Maison | 109 m² | 260 000 € | 2 385 | 10/25 |
| 5765 COUME DE FOURRE | Maison | 18 m² | 1 500 € | 83 | 10/25 |
| 755 A BIELLOT | Maison | 110 m² | 127 400 € | 1 158 | 09/25 |
| 5960 BOUGARREIT | Maison | 58 m² | 115 000 € | 1 983 | 08/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Massat (CSV)Habitants de Massat
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Massat sont les Massatois.
749
17 hab/km² · 45 km²
380
1,82 personnes par ménage
16 040€/an
Filosofi INSEE
47,1 %de femmes
52,9 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
17,9 %
- 15–24 ans
-
6,1 %
- 25–39 ans
-
17,1 %
- 40–54 ans
-
16,1 %
- 55–64 ans
-
13,1 %
- 65–79 ans
-
17,9 %
- 80 ans et plus
-
11,7 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
49,9 %
- Couples sans enfant
-
16,1 %
- Couples avec enfant(s)
-
15,3 %
- Familles monoparentales
-
13,5 %
- Autres ménages
-
5,3 %
Dont 50 femmes seules et 139 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 31,4 %
- Autres sans activité 15,9 %
- Employés 15,1 %
- Artisans et commerçants 11,7 %
- Ouvriers 10,8 %
- Cadres et prof. sup. 5,1 %
- Agriculteurs 5,1 %
- Professions intermédiaires 4,9 %
Le département — Ariège
- Préfecture
- Foix
- Sous-préfectures
- Pamiers, Saint-Girons
- Préfet
- Simon Bertoux (depuis janvier 2023)
- Point culminant
- Pique d'Estats (3 143 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Massat
132 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
132
logements existants, depuis juillet 2021
50,0 %
66 logements classés F ou G
313kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
G
41 logements classés G
Étiquettes énergie
Répartition des 132 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
2,3 %
- C
-
11,4 %
- D
-
25,0 %
- E
-
11,4 %
- F
-
18,9 %
- G
-
31,1 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 15 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
10,6 %
- B
-
23,5 %
- C
-
34,8 %
- D
-
9,1 %
- E
-
5,3 %
- F
-
9,1 %
- G
-
7,6 %
- Maisons
- 103 DPE · médiane 340 kWh/m²/an
- Appartements
- 29 DPE · médiane 193 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 57 DPE · 50,9 % de passoires
- Dans le département (Ariège)
- 15,9 % de passoires · médiane 204 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Massat ?
Le prix médian est de 1 162 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Massat ?
Massat compte 749 habitants (les Massatois), soit une densité de 17 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.