Prix immobilier à Monistrol-sur-Loire (43120)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPHaute-Loire · Auvergne-Rhône-Alpes
À Monistrol-sur-Loire (43120), le prix médian s'établit à 1 338 €/m² pour un appartement et 2 030 €/m² pour une maison, soit -12,5 % sur un an, sur la base de 33 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 923 et 1 600 €/m². Côté appartement, la commune se classe 6ᵉ sur 19 communes disposant de données dans le département Haute-Loire, au-dessus de la médiane départementale (1 087 €/m²). Commune de 8 823 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 1 647 DPE établis depuis juillet 2021, 12,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 338€/m²
Prix médian au m² · 5 ventes
↓ -12,5 % sur un an
2 030€/m²
Prix médian au m² · 28 ventes
Fourchette de prix
923 – 1 600
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
8 823
habitants · Haute-Loire
Parcelles vendues à Monistrol-sur-Loire
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Monistrol-sur-Loire est passé de 1 627 €/m² en 2021 à 1 338 €/m² en 2025, soit -17,7 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 627 | 8 |
| 2022 | 1 652 | 10 |
| 2023 | 2 159 | 5 |
| 2024 | 1 530 | 5 |
| 2025 | 1 338 | 5 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 VIEUX QUARTIER DU CHATEAU | Maison | 41 m² | 98 330 € | 2 398 | 10/25 |
| 9 RUE JEAN CHASSANION | Maison | 81 m² | 168 900 € | 2 085 | 10/25 |
| 569 RTE DE NANTET | Maison | 45 m² | 200 000 € | 4 444 | 10/25 |
| 11 AV DU ONZE NOVEMBRE | Maison | 110 m² | 97 000 € | 882 | 10/25 |
| 109 ALL DES FUSAINS | Maison | 103 m² | 207 000 € | 2 010 | 09/25 |
| 23 B RUE DU GENERAL DE CHABRON | Appartement | 65 m² | 104 000 € | 1 600 | 09/25 |
| 63 ALL DES ECUREUILS | Maison | 50 m² | 90 000 € | 1 800 | 09/25 |
| 25 RTE DES VILLAGES | Maison | 113 m² | 250 000 € | 2 212 | 09/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Monistrol-sur-Loire (CSV)Habitants de Monistrol-sur-Loire
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Monistrol-sur-Loire sont les Monistroliens.
8 823
183 hab/km² · 48 km²
3 947
2,20 personnes par ménage
27 310€/an
Taux de pauvreté 9,0 %
51,9 %de femmes
48,1 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
16,4 %
- 15–24 ans
-
11,8 %
- 25–39 ans
-
14,5 %
- 40–54 ans
-
21,6 %
- 55–64 ans
-
13,6 %
- 65–79 ans
-
16,2 %
- 80 ans et plus
-
5,9 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
34,7 %
- Couples sans enfant
-
29,4 %
- Couples avec enfant(s)
-
26,6 %
- Familles monoparentales
-
8,5 %
- Autres ménages
-
0,9 %
Dont 811 femmes seules et 561 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 32,3 %
- Professions intermédiaires 16,5 %
- Ouvriers 14,6 %
- Employés 12,5 %
- Autres sans activité 11,6 %
- Cadres et prof. sup. 8,0 %
- Artisans et commerçants 4,3 %
- Agriculteurs 0,2 %
Le département — Haute-Loire
- Préfecture
- Le Puy-en-Velay
- Sous-préfectures
- Brioude, Yssingeaux
- Préfet
- Yvan Cordier (depuis janvier 2023)
- Point culminant
- Point culminant de la Haute-Loire (1 749 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Monistrol-sur-Loire
1 647 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
1 647
logements existants, depuis juillet 2021
12,0 %
198 logements classés F ou G
210kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
794 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 1 647 DPE étiquetés.
- A
-
0,5 %
- B
-
2,4 %
- C
-
17,6 %
- D
-
48,2 %
- E
-
19,2 %
- F
-
7,2 %
- G
-
4,8 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 24 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
6,2 %
- B
-
28,5 %
- C
-
20,9 %
- D
-
27,7 %
- E
-
10,1 %
- F
-
4,4 %
- G
-
2,2 %
- Maisons
- 656 DPE · médiane 228 kWh/m²/an
- Appartements
- 937 DPE · médiane 203 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 554 DPE · 11,4 % de passoires
- Dans le département (Haute-Loire)
- 20,6 % de passoires · médiane 233 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Monistrol-sur-Loire ?
Le prix médian est de 1 338 €/m² pour un appartement et 2 030 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Monistrol-sur-Loire ?
Monistrol-sur-Loire compte 8 823 habitants (les Monistroliens), soit une densité de 183 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.