Prix immobilier à Montbel (09600)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPAriège · Occitanie
À Montbel (09600), le prix médian s'établit à 948 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 554 et 1 575 €/m². Côté maison, la commune se classe 171ᵉ sur 228 communes disposant de données dans le département Ariège, en dessous de la médiane départementale (1 304 €/m²). Commune de 99 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 19 DPE établis depuis juillet 2021, 26,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
948€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
Fourchette de prix
554 – 1 575
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
99
habitants · Ariège
Parcelles vendues à Montbel
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 PL JOSEPH LAKANAL | Maison | 116 m² | 18 500 € | 159 | 08/25 |
| 10 RTE DE MONTBEL D EN BAS | Maison | 58 m² | 55 000 € | 948 | 08/25 |
| 2 PL THEOPHILE DELCASSE | Maison | 109 m² | 240 000 € | 2 202 | 07/25 |
| 58 CANTERATE-HAMEAU | Maison | 105 m² | 42 500 € | 405 | 03/24 |
| 5010 F LA COUME | Maison | 111 m² | 250 000 € | 2 252 | 11/23 |
| 20 BAYCHERE-HAMEAU | Maison | 92 m² | 205 000 € | 2 228 | 04/23 |
| 2 LES BAYLARS(HAMEAU) | Maison | 116 m² | 10 000 € | 86 | 07/22 |
| 52 CANTERATE-HAMEAU | Maison | 190 m² | 130 000 € | 684 | 03/22 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Montbel (CSV)Habitants de Montbel
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Montbel sont les Montbélois.
99
6 hab/km² · 17 km²
53
1,87 personnes par ménage
—
Filosofi INSEE
53,5 %de femmes
46,5 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
15,5 %
- 15–24 ans
-
2,1 %
- 25–39 ans
-
15,5 %
- 40–54 ans
-
20,6 %
- 55–64 ans
-
14,4 %
- 65–79 ans
-
24,7 %
- 80 ans et plus
-
7,2 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
45,5 %
- Couples sans enfant
-
36,4 %
- Couples avec enfant(s)
-
9,1 %
- Familles monoparentales
-
9,1 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 5 femmes seules et 20 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 35,3 %
- Artisans et commerçants 17,6 %
- Employés 11,8 %
- Professions intermédiaires 11,8 %
- Ouvriers 11,8 %
- Autres sans activité 11,8 %
- Cadres et prof. sup. 0,0 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Ariège
- Préfecture
- Foix
- Sous-préfectures
- Pamiers, Saint-Girons
- Préfet
- Simon Bertoux (depuis janvier 2023)
- Point culminant
- Pique d'Estats (3 143 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Montbel
19 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre août 2021 et juin 2026 — open data ADEME.
19
logements existants, depuis juillet 2021
26,3 %
5 logements classés F ou G
222kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
5 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 19 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
0,0 %
- C
-
26,3 %
- D
-
26,3 %
- E
-
21,1 %
- F
-
15,8 %
- G
-
10,5 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 8 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
5,3 %
- B
-
63,2 %
- C
-
15,8 %
- D
-
0,0 %
- E
-
5,3 %
- F
-
10,5 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 18 DPE · médiane 241 kWh/m²/an
- Appartements
- 1 DPE · médiane 163 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 8 DPE · 50,0 % de passoires
- Dans le département (Ariège)
- 15,9 % de passoires · médiane 204 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montbel ?
Le prix médian est de 948 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Montbel ?
Montbel compte 99 habitants (les Montbélois), soit une densité de 6 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.