Prix immobilier à Montferrier (09300)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPAriège · Occitanie
À Montferrier (09300), le prix médian s'établit à 1 559 €/m² pour un appartement et 1 135 €/m² pour une maison, soit -11,2 % sur un an, sur la base de 24 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 310 et 1 606 €/m². Côté appartement, la commune se classe 7ᵉ sur 15 communes disposant de données dans le département Ariège, dans la moyenne départementale (1 533 €/m²). Commune de 541 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 217 DPE établis depuis juillet 2021, 30,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 559€/m²
Prix médian au m² · 5 ventes
↓ -11,2 % sur un an
1 135€/m²
Prix médian au m² · 11 ventes
Fourchette de prix
1 310 – 1 606
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
541
habitants · Ariège
Parcelles vendues à Montferrier
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
Estimer un bien à Montferrier
Estimation gratuite à partir des ventes comparables DVF.
Comparer Montferrier
Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Montferrier est passé de 1 479 €/m² en 2021 à 1 559 €/m² en 2025, soit +5,4 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 479 | 3 |
| 2022 | 1 366 | 10 |
| 2023 | 1 527 | 4 |
| 2024 | 1 755 | 2 |
| 2025 | 1 559 | 5 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 336 LES MONTS D OLMES | Appartement | 29 m² | 38 000 € | 1 310 | 12/25 |
| 354 LE SAU | Maison | 78 m² | 33 000 € | 423 | 11/25 |
| 2 IMP BERGERE | Maison | 88 m² | 73 500 € | 835 | 11/25 |
| 550 LES BOURDETTES HAMEAU | Maison | 110 m² | 110 000 € | 1 000 | 11/25 |
| 326 D LES MONTS D OLMES | Appartement | 108 m² | 104 000 € | 963 | 11/25 |
| 336 LES MONTS D OLMES | Appartement | 29 m² | 45 200 € | 1 559 | 10/25 |
| 299 LES MONTS D OLMES | Maison | 40 m² | 154 080 € | 3 852 | 09/25 |
| 207 BARTHALE | Maison | 43 m² | 40 500 € | 942 | 06/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Montferrier (CSV)Habitants de Montferrier
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Montferrier sont les Ferrimontains.
541
10 hab/km² · 52 km²
289
1,87 personnes par ménage
21 700€/an
Filosofi INSEE
51,8 %de femmes
48,2 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
11,2 %
- 15–24 ans
-
5,2 %
- 25–39 ans
-
9,8 %
- 40–54 ans
-
18,8 %
- 55–64 ans
-
17,7 %
- 65–79 ans
-
28,2 %
- 80 ans et plus
-
9,2 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
42,3 %
- Couples sans enfant
-
38,1 %
- Couples avec enfant(s)
-
16,2 %
- Familles monoparentales
-
3,4 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 80 femmes seules et 43 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 49,9 %
- Employés 17,3 %
- Ouvriers 11,0 %
- Autres sans activité 9,4 %
- Professions intermédiaires 6,0 %
- Artisans et commerçants 3,3 %
- Cadres et prof. sup. 3,1 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Ariège
- Préfecture
- Foix
- Sous-préfectures
- Pamiers, Saint-Girons
- Préfet
- Simon Bertoux (depuis janvier 2023)
- Point culminant
- Pique d'Estats (3 143 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Montferrier
217 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre octobre 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
217
logements existants, depuis juillet 2021
30,4 %
66 logements classés F ou G
281kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
E
68 logements classés E
Étiquettes énergie
Répartition des 217 DPE étiquetés.
- A
-
0,5 %
- B
-
0,9 %
- C
-
12,0 %
- D
-
24,9 %
- E
-
31,3 %
- F
-
13,8 %
- G
-
16,6 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 12 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
6,0 %
- B
-
37,8 %
- C
-
31,8 %
- D
-
7,8 %
- E
-
8,8 %
- F
-
4,6 %
- G
-
3,2 %
- Maisons
- 119 DPE · médiane 296 kWh/m²/an
- Appartements
- 95 DPE · médiane 265 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 89 DPE · 40,4 % de passoires
- Dans le département (Ariège)
- 15,9 % de passoires · médiane 204 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montferrier ?
Le prix médian est de 1 559 €/m² pour un appartement et 1 135 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Montferrier ?
Montferrier compte 541 habitants (les Ferrimontains), soit une densité de 10 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.