Prix immobilier à Morbier (39400)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPJura · Bourgogne-Franche-Comté
À Morbier (39400), le prix médian s'établit à 916 €/m² pour un appartement et 2 936 €/m² pour une maison, soit -46,6 % sur un an, sur la base de 40 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 619 et 1 213 €/m². Côté appartement, la commune se classe 27ᵉ sur 35 communes disposant de données dans le département Jura, en dessous de la médiane départementale (1 457 €/m²). Commune de 2 456 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 409 DPE établis depuis juillet 2021, 13,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
916€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
↓ -46,6 % sur un an
2 936€/m²
Prix médian au m² · 14 ventes
Fourchette de prix
619 – 1 213
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
2 456
habitants · Jura
Parcelles vendues à Morbier
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Morbier est passé de 1 003 €/m² en 2021 à 916 €/m² en 2025, soit -8,7 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 003 | 16 |
| 2022 | 825 | 16 |
| 2023 | 2 066 | 5 |
| 2024 | 1 716 | 1 |
| 2025 | 916 | 2 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 RTE DE LA VALLEE | Maison | 97 m² | 259 292 € | 2 673 | 10/25 |
| 9 IMP DES ZIAS | Maison | 119 m² | 360 000 € | 3 025 | 10/25 |
| 5 RUE DES SAPINS | Maison | 174 m² | 355 200 € | 2 041 | 10/25 |
| 85 RTE DES BUCLETS | Maison | 170 m² | 360 700 € | 2 122 | 09/25 |
| 7 RTE DE LA PIERRE PERCEE | Maison | 130 m² | 105 000 € | 808 | 09/25 |
| 31 RUE GERMAIN PAGET | Maison | 111 m² | 437 600 € | 3 942 | 09/25 |
| 3 RUE DU GRAND CHAMP | Maison | 128 m² | 394 350 € | 3 081 | 08/25 |
| 35 RUE GERMAIN PAGET | Maison | 60 m² | 155 000 € | 2 583 | 08/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Morbier (CSV)Habitants de Morbier
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Morbier sont les Morberands.
2 456
59 hab/km² · 42 km²
1 109
2,21 personnes par ménage
35 960€/an
Filosofi INSEE
49,2 %de femmes
50,8 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
19,1 %
- 15–24 ans
-
8,5 %
- 25–39 ans
-
20,5 %
- 40–54 ans
-
18,6 %
- 55–64 ans
-
13,4 %
- 65–79 ans
-
14,7 %
- 80 ans et plus
-
5,2 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
33,0 %
- Couples sans enfant
-
27,0 %
- Couples avec enfant(s)
-
29,2 %
- Familles monoparentales
-
10,9 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 227 femmes seules et 140 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 24,6 %
- Ouvriers 23,2 %
- Professions intermédiaires 15,6 %
- Autres sans activité 11,2 %
- Employés 11,0 %
- Cadres et prof. sup. 8,6 %
- Artisans et commerçants 5,4 %
- Agriculteurs 0,5 %
Le département — Jura
- Préfecture
- Lons-le-Saunier
- Sous-préfectures
- Dole, Saint-Claude
- Préfet
- Serge Castel (depuis janvier 2022)
- Point culminant
- Crêt Pela (1 495 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Morbier
409 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
409
logements existants, depuis juillet 2021
13,2 %
54 logements classés F ou G
224kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
117 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 409 DPE étiquetés.
- A
-
2,4 %
- B
-
15,9 %
- C
-
15,9 %
- D
-
28,6 %
- E
-
24,0 %
- F
-
7,6 %
- G
-
5,6 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 15 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
24,9 %
- B
-
18,6 %
- C
-
16,6 %
- D
-
19,6 %
- E
-
13,0 %
- F
-
4,2 %
- G
-
3,2 %
- Maisons
- 126 DPE · médiane 252 kWh/m²/an
- Appartements
- 274 DPE · médiane 219 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 241 DPE · 9,5 % de passoires
- Dans le département (Jura)
- 14,9 % de passoires · médiane 208 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Morbier ?
Le prix médian est de 916 €/m² pour un appartement et 2 936 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Morbier ?
Morbier compte 2 456 habitants (les Morberands), soit une densité de 59 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.