Prix immobilier à Morsain (02290)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPAisne · Hauts-de-France
À Morsain (02290), le prix médian s'établit à 1 174 €/m² pour un appartement et 1 647 €/m² pour une maison, soit +9,4 % sur un an, sur la base de 2 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 174 et 1 174 €/m². Côté appartement, la commune se classe 10ᵉ sur 21 communes disposant de données dans le département Aisne, dans la moyenne départementale (1 172 €/m²). Commune de 469 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 48 DPE établis depuis juillet 2021, 31,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 174€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↑ +9,4 % sur un an
1 647€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
Fourchette de prix
1 174 – 1 174
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
469
habitants · Aisne
Parcelles vendues à Morsain
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Morsain est passé de 1 073 €/m² en 2023 à 1 174 €/m² en 2025, soit +9,4 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 1 073 | 1 |
| 2025 | 1 174 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 RUE DE L EGLISE | Maison | 110 m² | 168 000 € | 1 527 | 11/25 |
| 13 RUE DE LA FONTAINE | Appartement | 41 m² | 48 115 € | 1 174 | 09/25 |
| 4 RUE DE LA FONTAINE | Maison | 107 m² | 189 000 € | 1 766 | 07/25 |
| 4 RUE DE CAUHET | Maison | 83 m² | 87 000 € | 1 048 | 10/23 |
| 9 RUE DE LA FONTAINE SOUTIRET | Maison | 175 m² | 141 000 € | 806 | 08/23 |
| 13 RUE DE LA FONTAINE | Appartement | 41 m² | 44 000 € | 1 073 | 05/23 |
| 2 RUE DE LA FONTAINE SOUTIRET | Maison | 92 m² | 53 000 € | 576 | 09/22 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Morsain (CSV)Habitants de Morsain
Recensement INSEE 2023.
469
33 hab/km² · 14 km²
187
2,51 personnes par ménage
25 950€/an
Filosofi INSEE
47,1 %de femmes
52,9 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
15,0 %
- 15–24 ans
-
12,8 %
- 25–39 ans
-
15,9 %
- 40–54 ans
-
24,9 %
- 55–64 ans
-
13,2 %
- 65–79 ans
-
15,5 %
- 80 ans et plus
-
2,7 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
23,3 %
- Couples sans enfant
-
31,2 %
- Couples avec enfant(s)
-
37,6 %
- Familles monoparentales
-
7,9 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 15 femmes seules et 29 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Professions intermédiaires 23,9 %
- Ouvriers 18,9 %
- Employés 17,4 %
- Autres sans activité 16,4 %
- Retraités 15,9 %
- Artisans et commerçants 6,2 %
- Cadres et prof. sup. 1,2 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Aisne
- Préfecture
- Laon
- Sous-préfectures
- Château-Thierry, Saint-Quentin, Soissons, Vervins
- Préfet
- Fanny Anor (depuis novembre 2024)
- Point culminant
- Point culminant de l'Aisne (295 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Morsain
48 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
48
logements existants, depuis juillet 2021
31,3 %
15 logements classés F ou G
247kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
F
14 logements classés F
Étiquettes énergie
Répartition des 48 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
8,3 %
- C
-
20,8 %
- D
-
18,8 %
- E
-
20,8 %
- F
-
29,2 %
- G
-
2,1 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 10 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
20,8 %
- B
-
31,3 %
- C
-
25,0 %
- D
-
4,2 %
- E
-
8,3 %
- F
-
10,4 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 46 DPE · médiane 242 kWh/m²/an
- Appartements
- 2 DPE · médiane 346 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 28 DPE · 21,4 % de passoires
- Dans le département (Aisne)
- 15,7 % de passoires · médiane 218 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Morsain ?
Le prix médian est de 1 174 €/m² pour un appartement et 1 647 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Morsain ?
Morsain compte 469 habitants, soit une densité de 33 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.