Prix immobilier à Saint-Sébastien-de-Morsent (27180)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPEure · Normandie
À Saint-Sébastien-de-Morsent (27180), le prix médian s'établit à 1 964 €/m² pour un appartement et 1 825 €/m² pour une maison, soit +29,4 % sur un an, sur la base de 2 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 964 et 1 964 €/m². Côté appartement, la commune se classe 11ᵉ sur 30 communes disposant de données dans le département Eure, au-dessus de la médiane départementale (1 772 €/m²). Commune de 5 524 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 893 DPE établis depuis juillet 2021, 3,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 964€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↑ +29,4 % sur un an
1 825€/m²
Prix médian au m² · 42 ventes
Fourchette de prix
1 964 – 1 964
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
5 524
habitants · Eure
Parcelles vendues à Saint-Sébastien-de-Morsent
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Saint-Sébastien-de-Morsent est passé de 1 518 €/m² en 2023 à 1 964 €/m² en 2025, soit +29,4 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 1 518 | 1 |
| 2025 | 1 964 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 52 RUE DU GRAND PARC | Maison | 102 m² | 150 000 € | 1 471 | 12/25 |
| 7 RUE DE LA CROIX BLANCHE | Maison | 73 m² | 125 000 € | 1 712 | 12/25 |
| 9 ALL CLAUDE MONET | Maison | 108 m² | 191 000 € | 1 769 | 12/25 |
| 3 RUE NICOLAS POUSSIN | Maison | 99 m² | 171 500 € | 1 732 | 12/25 |
| 2 IMP DES MAGICIENS | Maison | 115 m² | 230 570 € | 2 005 | 12/25 |
| 7 ALL RAOUL DUFY | Maison | 79 m² | 170 000 € | 2 152 | 12/25 |
| 1 RUE GENERAL DE GAULLE | Appartement | 56 m² | 110 000 € | 1 964 | 11/25 |
| 10 RUE NICOLAS POUSSIN | Maison | 99 m² | 207 000 € | 2 091 | 11/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Saint-Sébastien-de-Morsent (CSV)Habitants de Saint-Sébastien-de-Morsent
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Saint-Sébastien-de-Morsent sont les Sébamorsentins.
5 524
551 hab/km² · 10 km²
2 219
2,30 personnes par ménage
26 090€/an
Taux de pauvreté 11,0 %
53,9 %de femmes
46,1 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
19,1 %
- 15–24 ans
-
10,2 %
- 25–39 ans
-
13,7 %
- 40–54 ans
-
18,2 %
- 55–64 ans
-
17,9 %
- 65–79 ans
-
14,9 %
- 80 ans et plus
-
6,0 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
30,9 %
- Couples sans enfant
-
27,1 %
- Couples avec enfant(s)
-
24,9 %
- Familles monoparentales
-
16,4 %
- Autres ménages
-
0,7 %
Dont 477 femmes seules et 210 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 29,0 %
- Autres sans activité 19,2 %
- Professions intermédiaires 15,5 %
- Employés 15,2 %
- Ouvriers 10,2 %
- Cadres et prof. sup. 9,3 %
- Artisans et commerçants 1,7 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Eure
- Préfecture
- Évreux
- Sous-préfectures
- Les Andelys, Bernay
- Préfet
- Charles Giusti (depuis octobre 2024)
- Point culminant
- Point culminant de l'Eure (245 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Saint-Sébastien-de-Morsent
893 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
893
logements existants, depuis juillet 2021
3,6 %
32 logements classés F ou G
146kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
485 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 893 DPE étiquetés.
- A
-
1,9 %
- B
-
1,9 %
- C
-
54,3 %
- D
-
30,7 %
- E
-
7,6 %
- F
-
2,6 %
- G
-
1,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 24 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
13,8 %
- B
-
10,1 %
- C
-
42,2 %
- D
-
25,9 %
- E
-
4,8 %
- F
-
2,6 %
- G
-
0,7 %
- Maisons
- 636 DPE · médiane 168 kWh/m²/an
- Appartements
- 232 DPE · médiane 131 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 358 DPE · 3,6 % de passoires
- Dans le département (Eure)
- 11,6 % de passoires · médiane 198 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Sébastien-de-Morsent ?
Le prix médian est de 1 964 €/m² pour un appartement et 1 825 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Saint-Sébastien-de-Morsent ?
Saint-Sébastien-de-Morsent compte 5 524 habitants (les Sébamorsentins), soit une densité de 551 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.