Prix immobilier à Villers-Cotterêts (02600)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPAisne · Hauts-de-France
À Villers-Cotterêts (02600), le prix médian s'établit à 1 245 €/m² pour un appartement et 2 008 €/m² pour une maison, soit +3,3 % sur un an, sur la base de 55 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 193 et 1 535 €/m². Côté appartement, la commune se classe 8ᵉ sur 21 communes disposant de données dans le département Aisne, au-dessus de la médiane départementale (1 172 €/m²). Commune de 10 489 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 3 147 DPE établis depuis juillet 2021, 10,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 245€/m²
Prix médian au m² · 8 ventes
↑ +3,3 % sur un an
2 008€/m²
Prix médian au m² · 40 ventes
Fourchette de prix
1 193 – 1 535
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
10 489
habitants · Aisne
Parcelles vendues à Villers-Cotterêts
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Villers-Cotterêts est passé de 1 250 €/m² en 2021 à 1 245 €/m² en 2025, soit -0,4 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 250 | 19 |
| 2022 | 1 153 | 11 |
| 2023 | 1 219 | 11 |
| 2024 | 1 206 | 6 |
| 2025 | 1 245 | 8 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 ALL JOSEPH BALSAMO | Maison | 108 m² | 196 000 € | 1 815 | 12/25 |
| 50 RUE DEMOUSTIER | Maison | 75 m² | 145 000 € | 1 933 | 12/25 |
| 8 AV DES ROCHES | Appartement | 58 m² | 69 600 € | 1 200 | 12/25 |
| 1 AV DU ROSSIGNOL | Maison | 116 m² | 247 000 € | 2 129 | 12/25 |
| 3 RUE DE LA HARDE | Maison | 65 m² | 100 300 € | 1 543 | 12/25 |
| 9 RUE DU LARRIS | Maison | 93 m² | 220 000 € | 2 366 | 11/25 |
| 18 RUE ALBERT THOMAS | Maison | 105 m² | 195 000 € | 1 857 | 11/25 |
| 16 RUE DES MIMOSAS | Maison | 81 m² | 160 000 € | 1 975 | 11/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Villers-Cotterêts (CSV)Habitants de Villers-Cotterêts
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Villers-Cotterêts sont les Cotteréziens.
10 489
252 hab/km² · 42 km²
4 752
2,17 personnes par ménage
22 720€/an
Taux de pauvreté 20,0 %
51,1 %de femmes
48,9 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
18,6 %
- 15–24 ans
-
12,0 %
- 25–39 ans
-
17,6 %
- 40–54 ans
-
20,0 %
- 55–64 ans
-
12,9 %
- 65–79 ans
-
13,6 %
- 80 ans et plus
-
5,4 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
40,8 %
- Couples sans enfant
-
21,3 %
- Couples avec enfant(s)
-
23,6 %
- Familles monoparentales
-
12,7 %
- Autres ménages
-
1,6 %
Dont 1 070 femmes seules et 881 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 27,1 %
- Ouvriers 18,4 %
- Employés 17,2 %
- Autres sans activité 17,0 %
- Professions intermédiaires 12,9 %
- Cadres et prof. sup. 5,1 %
- Artisans et commerçants 2,2 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Aisne
- Préfecture
- Laon
- Sous-préfectures
- Château-Thierry, Saint-Quentin, Soissons, Vervins
- Préfet
- Fanny Anor (depuis novembre 2024)
- Point culminant
- Point culminant de l'Aisne (295 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Villers-Cotterêts
3 147 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
3 147
logements existants, depuis juillet 2021
10,7 %
337 logements classés F ou G
196kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
1 111 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 3 147 DPE étiquetés.
- A
-
0,1 %
- B
-
1,3 %
- C
-
34,3 %
- D
-
35,3 %
- E
-
18,3 %
- F
-
7,7 %
- G
-
3,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 28 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
3,8 %
- B
-
15,5 %
- C
-
32,4 %
- D
-
25,5 %
- E
-
13,9 %
- F
-
6,9 %
- G
-
1,9 %
- Maisons
- 626 DPE · médiane 208 kWh/m²/an
- Appartements
- 2 438 DPE · médiane 192 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 1 212 DPE · 9,2 % de passoires
- Dans le département (Aisne)
- 15,7 % de passoires · médiane 218 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villers-Cotterêts ?
Le prix médian est de 1 245 €/m² pour un appartement et 2 008 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Villers-Cotterêts ?
Villers-Cotterêts compte 10 489 habitants (les Cotteréziens), soit une densité de 252 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.