Prix immobilier à Ytrac (15000)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPCantal · Auvergne-Rhône-Alpes
À Ytrac (15000), le prix médian s'établit à 2 262 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 2 190 et 2 273 €/m². Côté maison, la commune se classe 11ᵉ sur 193 communes disposant de données dans le département Cantal, au-dessus de la médiane départementale (1 035 €/m²). Commune de 4 339 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 371 DPE établis depuis juillet 2021, 18,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
2 262€/m²
Prix médian au m² · 13 ventes
Fourchette de prix
2 190 – 2 273
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
4 339
habitants · Cantal
Parcelles vendues à Ytrac
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
Estimer un bien à Ytrac
Estimation gratuite à partir des ventes comparables DVF.
Comparer Ytrac
Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 6856 PUY D YTRAC | Maison | 102 m² | 137 925 € | 1 352 | 12/25 |
| 1 RUE DES TILLEULS | Maison | 87 m² | 121 250 € | 1 394 | 11/25 |
| 80 RTE DE TOULOUSE | Maison | 55 m² | 200 000 € | 3 636 | 11/25 |
| 1 RUE DU LAC DE VASSIVIERE | Maison | 89 m² | 201 220 € | 2 261 | 10/25 |
| 4 RUE DU LEMMET | Maison | 92 m² | 208 073 € | 2 262 | 09/25 |
| 8 RUE DU LEMMET | Maison | 90 m² | 203 374 € | 2 260 | 09/25 |
| 15 RUE DU LEMMET | Maison | 93 m² | 210 602 € | 2 265 | 08/25 |
| 8 RUE DE GERGOVIE | Maison | 127 m² | 162 000 € | 1 276 | 07/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Ytrac (CSV)Habitants de Ytrac
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Ytrac sont les Ytracois.
4 339
113 hab/km² · 38 km²
1 832
2,32 personnes par ménage
27 690€/an
Filosofi INSEE
51,0 %de femmes
49,0 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
16,2 %
- 15–24 ans
-
7,9 %
- 25–39 ans
-
14,8 %
- 40–54 ans
-
20,4 %
- 55–64 ans
-
15,4 %
- 65–79 ans
-
19,8 %
- 80 ans et plus
-
5,5 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
22,9 %
- Couples sans enfant
-
40,2 %
- Couples avec enfant(s)
-
29,8 %
- Familles monoparentales
-
6,3 %
- Autres ménages
-
0,8 %
Dont 249 femmes seules et 171 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 33,6 %
- Employés 18,6 %
- Professions intermédiaires 14,9 %
- Autres sans activité 11,8 %
- Ouvriers 9,1 %
- Cadres et prof. sup. 7,6 %
- Artisans et commerçants 3,3 %
- Agriculteurs 1,1 %
Le département — Cantal
- Préfecture
- Aurillac
- Sous-préfectures
- Mauriac, Saint-Flour
- Préfet
- Philippe Loos (depuis janvier 2024)
- Point culminant
- Plomb du Cantal (1 855 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Ytrac
371 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
371
logements existants, depuis juillet 2021
18,6 %
69 logements classés F ou G
209kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
112 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 371 DPE étiquetés.
- A
-
2,4 %
- B
-
2,4 %
- C
-
26,1 %
- D
-
30,2 %
- E
-
20,2 %
- F
-
10,5 %
- G
-
8,1 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 26 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
9,2 %
- B
-
22,4 %
- C
-
26,7 %
- D
-
17,8 %
- E
-
8,6 %
- F
-
8,9 %
- G
-
6,5 %
- Maisons
- 325 DPE · médiane 218 kWh/m²/an
- Appartements
- 46 DPE · médiane 186 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 174 DPE · 12,1 % de passoires
- Dans le département (Cantal)
- 29,3 % de passoires · médiane 260 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ytrac ?
Le prix médian est de 2 262 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Ytrac ?
Ytrac compte 4 339 habitants (les Ytracois), soit une densité de 113 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.