Prix immobilier à Amiens (80000)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPSomme · Hauts-de-France
À Amiens (80000), le prix médian s'établit à 2 762 €/m² pour un appartement et 2 258 €/m² pour une maison, soit -3,3 % sur un an, sur la base de 959 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 381 et 3 263 €/m². Côté appartement, la commune se classe 10ᵉ sur 21 communes disposant de données dans le département Somme, dans la moyenne départementale (2 747 €/m²). Commune de 136 449 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 48 741 DPE établis depuis juillet 2021, 6,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 762€/m²
Prix médian au m² · 159 ventes
↓ -3,3 % sur un an
2 258€/m²
Prix médian au m² · 562 ventes
Fourchette de prix
2 381 – 3 263
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
136 449
habitants · Somme
Parcelles vendues à Amiens
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Amiens est passé de 2 733 €/m² en 2021 à 2 762 €/m² en 2025, soit +1,0 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 733 | 223 |
| 2022 | 2 962 | 226 |
| 2023 | 3 037 | 172 |
| 2024 | 2 857 | 179 |
| 2025 | 2 762 | 159 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 34 RUE SAINT FUSCIEN | Appartement | 77 m² | 130 000 € | 1 688 | 12/25 |
| 610 RUE D ABBEVILLE | Maison | 77 m² | 167 300 € | 2 173 | 12/25 |
| 18 RUE DE MADRID | Appartement | 13 m² | 56 000 € | 4 308 | 12/25 |
| 7 RUE DE BOUVINES | Maison | 49 m² | 130 000 € | 2 653 | 12/25 |
| 19 RUE CLABAULT | Maison | 45 m² | 55 000 € | 1 222 | 12/25 |
| 76 RUE ROBERT LECOQ | Maison | 39 m² | 162 500 € | 4 167 | 12/25 |
| 4 RUE SYLVIUS | Maison | 38 m² | 96 000 € | 2 526 | 12/25 |
| 17 RUE FERNEL | Appartement | 27 m² | 98 800 € | 3 659 | 12/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Amiens (CSV)Habitants de Amiens
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Amiens sont les Amiénois.
136 449
2 742 hab/km² · 50 km²
69 833
1,91 personnes par ménage
21 400€/an
Taux de pauvreté 29,3 %
52,5 %de femmes
47,5 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
16,0 %
- 15–24 ans
-
21,2 %
- 25–39 ans
-
20,2 %
- 40–54 ans
-
16,8 %
- 55–64 ans
-
9,6 %
- 65–79 ans
-
11,7 %
- 80 ans et plus
-
4,6 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
51,7 %
- Couples sans enfant
-
18,0 %
- Couples avec enfant(s)
-
15,7 %
- Familles monoparentales
-
11,6 %
- Autres ménages
-
3,0 %
Dont 19 747 femmes seules et 16 540 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Autres sans activité 26,6 %
- Retraités 20,6 %
- Employés 15,7 %
- Professions intermédiaires 13,7 %
- Cadres et prof. sup. 11,4 %
- Ouvriers 10,1 %
- Artisans et commerçants 1,9 %
- Agriculteurs 0,1 %
Le département — Somme
- Préfecture
- Amiens
- Sous-préfectures
- Abbeville, Montdidier, Péronne
- Point culminant
- Point culminant de la Somme (213 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Amiens
48 741 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et août 2026 — open data ADEME.
48 741
logements existants, depuis juillet 2021
6,9 %
3 364 logements classés F ou G
185kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
20 912 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 48 741 DPE étiquetés.
- A
-
0,8 %
- B
-
2,5 %
- C
-
42,9 %
- D
-
32,5 %
- E
-
14,3 %
- F
-
4,7 %
- G
-
2,2 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 20 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
10,3 %
- B
-
21,5 %
- C
-
36,0 %
- D
-
19,9 %
- E
-
8,5 %
- F
-
2,8 %
- G
-
0,9 %
- Maisons
- 8 996 DPE · médiane 205 kWh/m²/an
- Appartements
- 38 390 DPE · médiane 180 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 21 126 DPE · 6,2 % de passoires
- Dans le département (Somme)
- 13,3 % de passoires · médiane 202 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Amiens ?
Le prix médian est de 2 762 €/m² pour un appartement et 2 258 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Amiens ?
Amiens compte 136 449 habitants (les Amiénois), soit une densité de 2 742 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.