Prix immobilier à Areines (41100)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPLoir-et-Cher · Centre-Val de Loire
À Areines (41100), le prix médian s'établit à 1 644 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 644 et 1 644 €/m². Côté maison, la commune se classe 54ᵉ sur 209 communes disposant de données dans le département Loir-et-Cher, au-dessus de la médiane départementale (1 333 €/m²). Commune de 572 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 61 DPE établis depuis juillet 2021, 11,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 644€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
Fourchette de prix
1 644 – 1 644
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
572
habitants · Loir-et-Cher
Parcelles vendues à Areines
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 RUE LOUIS BLANC | Maison | 73 m² | 120 000 € | 1 644 | 02/25 |
| 5108 F LA CROIX BEDIN | Maison | 32 m² | 23 000 € | 719 | 06/24 |
| 19 RUE DE COGNEBUEE | Maison | 87 m² | 132 000 € | 1 517 | 03/24 |
| 4 RUE DES JARDINS | Maison | 176 m² | 281 700 € | 1 601 | 11/23 |
| 1 RUE DES LILAS | Maison | 164 m² | 286 000 € | 1 744 | 06/23 |
| 9 RUE DES JASMINS | Maison | 112 m² | 210 000 € | 1 875 | 03/23 |
| 18 RUE DE L ECOLE | Maison | 66 m² | 75 000 € | 1 136 | 10/22 |
| 3 RUE DES JASMINS | Maison | 153 m² | 281 640 € | 1 841 | 09/22 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Areines (CSV)Habitants de Areines
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Areines sont les Areinais.
572
118 hab/km² · 4,8 km²
270
2,00 personnes par ménage
26 890€/an
Filosofi INSEE
51,9 %de femmes
48,1 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
11,3 %
- 15–24 ans
-
15,2 %
- 25–39 ans
-
9,0 %
- 40–54 ans
-
18,8 %
- 55–64 ans
-
16,5 %
- 65–79 ans
-
24,2 %
- 80 ans et plus
-
5,0 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
33,1 %
- Couples sans enfant
-
41,7 %
- Couples avec enfant(s)
-
19,5 %
- Familles monoparentales
-
5,6 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 55 femmes seules et 33 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 37,3 %
- Employés 17,7 %
- Autres sans activité 13,4 %
- Professions intermédiaires 12,2 %
- Ouvriers 10,6 %
- Cadres et prof. sup. 7,1 %
- Agriculteurs 1,0 %
- Artisans et commerçants 0,8 %
Le département — Loir-et-Cher
- Préfecture
- Blois
- Sous-préfectures
- Vendôme, Romorantin-Lanthenay
- Préfet
- Xavier Pelletier (depuis janvier 2023)
- Point culminant
- Point culminant de Loir-et-Cher (252 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Areines
61 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et avril 2026 — open data ADEME.
61
logements existants, depuis juillet 2021
11,5 %
7 logements classés F ou G
201kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
20 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 61 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
8,2 %
- C
-
32,8 %
- D
-
32,8 %
- E
-
14,8 %
- F
-
8,2 %
- G
-
3,3 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 9 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
18,0 %
- B
-
42,6 %
- C
-
16,4 %
- D
-
8,2 %
- E
-
8,2 %
- F
-
4,9 %
- G
-
1,6 %
- Maisons
- 49 DPE · médiane 189 kWh/m²/an
- Appartements
- 12 DPE · médiane 256 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 23 DPE · 13,0 % de passoires
- Dans le département (Loir-et-Cher)
- 13,2 % de passoires · médiane 202 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Areines ?
Le prix médian est de 1 644 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Areines ?
Areines compte 572 habitants (les Areinais), soit une densité de 118 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.