Prix immobilier à Blois (41000)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPLoir-et-Cher · Centre-Val de Loire
À Blois (41000), le prix médian s'établit à 1 917 €/m² pour un appartement et 1 935 €/m² pour une maison, soit +2,1 % sur un an, sur la base de 387 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 542 et 2 157 €/m². Côté appartement, la commune se classe 2ᵉ sur 9 communes disposant de données dans le département Loir-et-Cher, au-dessus de la médiane départementale (1 761 €/m²). Commune de 47 219 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 14 561 DPE établis depuis juillet 2021, 8,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 917€/m²
Prix médian au m² · 54 ventes
↑ +2,1 % sur un an
1 935€/m²
Prix médian au m² · 114 ventes
Fourchette de prix
1 542 – 2 157
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
47 219
habitants · Loir-et-Cher
Parcelles vendues à Blois
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Blois est passé de 1 485 €/m² en 2021 à 1 917 €/m² en 2025, soit +29,1 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 485 | 127 |
| 2022 | 1 784 | 75 |
| 2023 | 1 957 | 79 |
| 2024 | 1 878 | 52 |
| 2025 | 1 917 | 54 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 59 RUE DENIS PAPIN | Appartement | 50 m² | 72 000 € | 1 440 | 12/25 |
| 29 RUE DES TROIS MARCHANDS | Appartement | 45 m² | 84 990 € | 1 889 | 12/25 |
| 11 RUE ALBERT THIBAUDET | Maison | 60 m² | 176 000 € | 2 933 | 12/25 |
| 91 RUE JEAN MONNET | Maison | 82 m² | 105 000 € | 1 280 | 12/25 |
| 19 B RUE DES MORIERS | Maison | 107 m² | 228 000 € | 2 131 | 12/25 |
| 26 B QUAI ARISTIDE BRIAND | Maison | 79 m² | 149 000 € | 1 886 | 12/25 |
| 1 RUE DUPRE | Appartement | 22 m² | 69 300 € | 3 150 | 12/25 |
| 22 RUE FLORIMOND ROBERTET | Maison | 62 m² | 175 000 € | 2 823 | 12/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Blois (CSV)Habitants de Blois
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Blois sont les Blésois.
47 219
1 261 hab/km² · 37 km²
23 127
1,99 personnes par ménage
21 640€/an
Taux de pauvreté 28,0 %
52,5 %de femmes
47,5 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
18,2 %
- 15–24 ans
-
15,2 %
- 25–39 ans
-
17,8 %
- 40–54 ans
-
18,1 %
- 55–64 ans
-
10,6 %
- 65–79 ans
-
13,6 %
- 80 ans et plus
-
6,6 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
50,1 %
- Couples sans enfant
-
18,5 %
- Couples avec enfant(s)
-
18,2 %
- Familles monoparentales
-
11,5 %
- Autres ménages
-
1,6 %
Dont 6 495 femmes seules et 5 088 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 26,8 %
- Autres sans activité 21,3 %
- Employés 15,2 %
- Ouvriers 12,8 %
- Professions intermédiaires 12,1 %
- Cadres et prof. sup. 9,1 %
- Artisans et commerçants 2,7 %
- Agriculteurs 0,1 %
Le département — Loir-et-Cher
- Préfecture
- Blois
- Sous-préfectures
- Vendôme, Romorantin-Lanthenay
- Préfet
- Xavier Pelletier (depuis janvier 2023)
- Point culminant
- Point culminant de Loir-et-Cher (252 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Blois
14 561 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et août 2026 — open data ADEME.
14 561
logements existants, depuis juillet 2021
8,5 %
1 238 logements classés F ou G
185kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
5 638 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 14 561 DPE étiquetés.
- A
-
0,8 %
- B
-
3,6 %
- C
-
38,7 %
- D
-
33,6 %
- E
-
14,8 %
- F
-
6,6 %
- G
-
1,9 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 15 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
21,9 %
- B
-
22,4 %
- C
-
23,3 %
- D
-
19,3 %
- E
-
8,2 %
- F
-
4,3 %
- G
-
0,5 %
- Maisons
- 2 726 DPE · médiane 208 kWh/m²/an
- Appartements
- 11 483 DPE · médiane 180 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 4 805 DPE · 7,3 % de passoires
- Dans le département (Loir-et-Cher)
- 13,2 % de passoires · médiane 202 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Blois ?
Le prix médian est de 1 917 €/m² pour un appartement et 1 935 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Blois ?
Blois compte 47 219 habitants (les Blésois), soit une densité de 1 261 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.