Prix immobilier à Villebarou (41000)
Données DVF · millésime 2024 Ventes officielles DGFiPLoir-et-Cher · Centre-Val de Loire
À Villebarou (41000), le prix médian s'établit à 1 967 €/m² pour un appartement et 1 777 €/m² pour une maison, soit -8,5 % sur un an, sur la base de 5 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 967 et 1 967 €/m². Côté appartement, la commune se classe 4ᵉ sur 9 communes disposant de données dans le département Loir-et-Cher, au-dessus de la médiane départementale (1 878 €/m²). Commune de 2 584 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2024. Côté énergie, sur les 304 DPE établis depuis juillet 2021, 11,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 967€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↓ -8,5 % sur un an
1 777€/m²
Prix médian au m² · 12 ventes
Fourchette de prix
1 967 – 1 967
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
2 584
habitants · Loir-et-Cher
Parcelles vendues à Villebarou
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
Estimer un bien à Villebarou
Estimation gratuite à partir des ventes comparables DVF.
Comparer Villebarou
Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Villebarou est passé de 1 304 €/m² en 2021 à 1 967 €/m² en 2024, soit +50,9 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 304 | 3 |
| 2023 | 2 150 | 1 |
| 2024 | 1 967 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 IMP DES MAGNOLIAS | Maison | 65 m² | 186 000 € | 2 862 | 12/25 |
| 2 IMP DU CHAILLOUX | Maison | 128 m² | 180 000 € | 1 406 | 12/25 |
| 11 RUE DES ECOLES | Maison | 151 m² | 299 000 € | 1 980 | 09/25 |
| 61 RUE DU MOULIN | Maison | 133 m² | 152 000 € | 1 143 | 08/25 |
| 32 RUE DES PAVES | Maison | 155 m² | 265 000 € | 1 710 | 08/25 |
| 1 RUE ANDRE LECOMTE | Maison | 83 m² | 150 000 € | 1 807 | 07/25 |
| 6 A CHE DE LAVARDIN | Maison | 97 m² | 152 750 € | 1 575 | 06/25 |
| 11 RUE DE LA PLAYE | Maison | 80 m² | 153 800 € | 1 923 | 06/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Villebarou (CSV)Habitants de Villebarou
Recensement INSEE 2023.
2 584
284 hab/km² · 9,1 km²
1 111
2,33 personnes par ménage
26 750€/an
Filosofi INSEE
50,5 %de femmes
49,5 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
16,2 %
- 15–24 ans
-
12,2 %
- 25–39 ans
-
16,0 %
- 40–54 ans
-
20,2 %
- 55–64 ans
-
14,8 %
- 65–79 ans
-
15,9 %
- 80 ans et plus
-
4,7 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
30,1 %
- Couples sans enfant
-
28,8 %
- Couples avec enfant(s)
-
28,7 %
- Familles monoparentales
-
11,4 %
- Autres ménages
-
0,9 %
Dont 207 femmes seules et 130 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 30,2 %
- Employés 16,7 %
- Professions intermédiaires 16,2 %
- Autres sans activité 11,8 %
- Ouvriers 11,2 %
- Cadres et prof. sup. 10,5 %
- Artisans et commerçants 3,4 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Loir-et-Cher
- Préfecture
- Blois
- Sous-préfectures
- Vendôme, Romorantin-Lanthenay
- Préfet
- Xavier Pelletier (depuis janvier 2023)
- Point culminant
- Point culminant de Loir-et-Cher (252 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Villebarou
304 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
304
logements existants, depuis juillet 2021
11,8 %
36 logements classés F ou G
185kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
118 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 304 DPE étiquetés.
- A
-
3,6 %
- B
-
1,3 %
- C
-
29,6 %
- D
-
38,8 %
- E
-
14,8 %
- F
-
8,2 %
- G
-
3,6 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 15 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
11,2 %
- B
-
30,3 %
- C
-
24,7 %
- D
-
19,4 %
- E
-
7,6 %
- F
-
5,6 %
- G
-
1,3 %
- Maisons
- 238 DPE · médiane 178 kWh/m²/an
- Appartements
- 65 DPE · médiane 198 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 108 DPE · 7,4 % de passoires
- Dans le département (Loir-et-Cher)
- 13,2 % de passoires · médiane 202 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villebarou ?
Le prix médian est de 1 967 €/m² pour un appartement et 1 777 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2024.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Villebarou ?
Villebarou compte 2 584 habitants, soit une densité de 284 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.