Prix immobilier à Salbris (41300)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPLoir-et-Cher · Centre-Val de Loire
À Salbris (41300), le prix médian s'établit à 1 898 €/m² pour un appartement et 1 143 €/m² pour une maison, soit +31,2 % sur un an, sur la base de 10 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 482 et 1 905 €/m². Côté appartement, la commune se classe 3ᵉ sur 9 communes disposant de données dans le département Loir-et-Cher, au-dessus de la médiane départementale (1 761 €/m²). Commune de 4 809 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 1 028 DPE établis depuis juillet 2021, 21,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 898€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
↑ +31,2 % sur un an
1 143€/m²
Prix médian au m² · 41 ventes
Fourchette de prix
1 482 – 1 905
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
4 809
habitants · Loir-et-Cher
Parcelles vendues à Salbris
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Salbris est passé de 1 188 €/m² en 2021 à 1 898 €/m² en 2025, soit +59,8 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 188 | 2 |
| 2022 | 1 061 | 3 |
| 2023 | 1 333 | 1 |
| 2024 | 1 446 | 1 |
| 2025 | 1 898 | 3 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 RUE I ET J PETITFILS | Maison | 65 m² | 80 000 € | 1 231 | 12/25 |
| 16 RUE DU 14 JUILLET | Maison | 130 m² | 185 950 € | 1 430 | 12/25 |
| 10 RUE LEON BELLY | Maison | 83 m² | 68 000 € | 819 | 12/25 |
| 16 RUE LEON BELLY | Maison | 83 m² | 69 000 € | 831 | 12/25 |
| 6 RUE PAULIN DURAND | Maison | 68 m² | 68 000 € | 1 000 | 12/25 |
| 43 RUE MESNARD | Maison | 83 m² | 121 000 € | 1 458 | 12/25 |
| 3 RUE DU SOUVENIR FRANCAIS | Maison | 114 m² | 179 000 € | 1 570 | 11/25 |
| 12 RUE DES FOUGERES | Maison | 64 m² | 110 000 € | 1 719 | 11/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Salbris (CSV)Habitants de Salbris
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Salbris sont les Salbrisiens.
4 809
45 hab/km² · 107 km²
2 390
1,94 personnes par ménage
24 330€/an
Taux de pauvreté 15,0 %
52,5 %de femmes
47,5 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
13,0 %
- 15–24 ans
-
9,1 %
- 25–39 ans
-
12,3 %
- 40–54 ans
-
17,4 %
- 55–64 ans
-
16,2 %
- 65–79 ans
-
22,0 %
- 80 ans et plus
-
10,0 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
43,8 %
- Couples sans enfant
-
30,7 %
- Couples avec enfant(s)
-
16,8 %
- Familles monoparentales
-
7,4 %
- Autres ménages
-
1,3 %
Dont 656 femmes seules et 389 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 40,2 %
- Ouvriers 15,2 %
- Employés 13,9 %
- Autres sans activité 11,5 %
- Professions intermédiaires 9,7 %
- Cadres et prof. sup. 5,2 %
- Artisans et commerçants 4,3 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Loir-et-Cher
- Préfecture
- Blois
- Sous-préfectures
- Vendôme, Romorantin-Lanthenay
- Préfet
- Xavier Pelletier (depuis janvier 2023)
- Point culminant
- Point culminant de Loir-et-Cher (252 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Salbris
1 028 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
1 028
logements existants, depuis juillet 2021
21,7 %
223 logements classés F ou G
211kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
298 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 1 028 DPE étiquetés.
- A
-
6,9 %
- B
-
3,5 %
- C
-
18,8 %
- D
-
29,0 %
- E
-
20,1 %
- F
-
9,5 %
- G
-
12,2 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 30 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
16,0 %
- B
-
17,2 %
- C
-
17,1 %
- D
-
19,4 %
- E
-
13,7 %
- F
-
6,8 %
- G
-
9,8 %
- Maisons
- 626 DPE · médiane 213 kWh/m²/an
- Appartements
- 392 DPE · médiane 209 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 486 DPE · 23,7 % de passoires
- Dans le département (Loir-et-Cher)
- 13,2 % de passoires · médiane 202 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Salbris ?
Le prix médian est de 1 898 €/m² pour un appartement et 1 143 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Salbris ?
Salbris compte 4 809 habitants (les Salbrisiens), soit une densité de 45 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.