Prix immobilier à Argelès-Gazost (65400)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPHautes-Pyrénées · Occitanie
À Argelès-Gazost (65400), le prix médian s'établit à 2 854 €/m² pour un appartement et 2 309 €/m² pour une maison, soit +39,0 % sur un an, sur la base de 42 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 481 et 3 551 €/m². Côté appartement, la commune se classe 6ᵉ sur 25 communes disposant de données dans le département Hautes-Pyrénées, au-dessus de la médiane départementale (2 071 €/m²). Commune de 2 761 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 1 050 DPE établis depuis juillet 2021, 11,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 854€/m²
Prix médian au m² · 10 ventes
↑ +39,0 % sur un an
2 309€/m²
Prix médian au m² · 12 ventes
Fourchette de prix
2 481 – 3 551
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
2 761
habitants · Hautes-Pyrénées
Parcelles vendues à Argelès-Gazost
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Argelès-Gazost est passé de 2 056 €/m² en 2021 à 2 854 €/m² en 2025, soit +38,8 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 056 | 13 |
| 2022 | 1 867 | 4 |
| 2023 | 2 345 | 9 |
| 2024 | 2 054 | 6 |
| 2025 | 2 854 | 10 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 RUE PEYTIER HOSSARD | Appartement | 18 m² | 74 200 € | 4 122 | 12/25 |
| 5 AV ADOLPHE THIERS | Maison | 140 m² | 310 000 € | 2 214 | 12/25 |
| 8 RUE DU GENERAL LECLERC | Appartement | 100 m² | 187 000 € | 1 870 | 12/25 |
| 3 RUE SAINT ORENS | Appartement | 43 m² | 99 500 € | 2 314 | 12/25 |
| 15 RUE DU BARDEROU | Maison | 103 m² | 375 250 € | 3 643 | 12/25 |
| 45 AV DES PYRENEES | Appartement | 40 m² | 171 172 € | 4 279 | 11/25 |
| 7 RUE DU DOCTEUR BERGUGNAT | Maison | 180 m² | 371 800 € | 2 066 | 11/25 |
| 13 AV BESQUES | Appartement | 66 m² | 163 500 € | 2 477 | 11/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Argelès-Gazost (CSV)Habitants de Argelès-Gazost
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Argelès-Gazost sont les Argelésiens.
2 761
905 hab/km² · 3,1 km²
1 518
1,72 personnes par ménage
25 250€/an
Filosofi INSEE
56,1 %de femmes
43,9 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
9,9 %
- 15–24 ans
-
6,4 %
- 25–39 ans
-
10,8 %
- 40–54 ans
-
16,5 %
- 55–64 ans
-
15,4 %
- 65–79 ans
-
25,2 %
- 80 ans et plus
-
15,9 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
50,3 %
- Couples sans enfant
-
26,3 %
- Couples avec enfant(s)
-
9,6 %
- Familles monoparentales
-
12,5 %
- Autres ménages
-
1,3 %
Dont 487 femmes seules et 281 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 46,8 %
- Employés 14,5 %
- Autres sans activité 11,1 %
- Professions intermédiaires 10,5 %
- Ouvriers 8,1 %
- Cadres et prof. sup. 4,8 %
- Artisans et commerçants 4,2 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Hautes-Pyrénées
- Préfecture
- Tarbes
- Sous-préfectures
- Argelès-Gazost, Bagnères-de-Bigorre
- Préfet
- Jean Salomon (depuis janvier 2022)
- Point culminant
- Vignemale (3 299 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Argelès-Gazost
1 050 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
1 050
logements existants, depuis juillet 2021
11,2 %
118 logements classés F ou G
181kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
395 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 1 050 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
2,8 %
- C
-
37,6 %
- D
-
33,1 %
- E
-
15,2 %
- F
-
7,4 %
- G
-
3,8 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 22 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
11,0 %
- B
-
21,3 %
- C
-
34,3 %
- D
-
20,9 %
- E
-
7,5 %
- F
-
3,7 %
- G
-
1,3 %
- Maisons
- 214 DPE · médiane 213 kWh/m²/an
- Appartements
- 791 DPE · médiane 175 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 251 DPE · 15,5 % de passoires
- Dans le département (Hautes-Pyrénées)
- 12,9 % de passoires · médiane 193 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Argelès-Gazost ?
Le prix médian est de 2 854 €/m² pour un appartement et 2 309 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Argelès-Gazost ?
Argelès-Gazost compte 2 761 habitants (les Argelésiens), soit une densité de 905 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.