Prix immobilier à Tarbes (65000)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPHautes-Pyrénées · Occitanie
À Tarbes (65000), le prix médian s'établit à 1 501 €/m² pour un appartement et 1 643 €/m² pour une maison, soit +16,8 % sur un an, sur la base de 521 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 135 et 1 922 €/m². Côté appartement, la commune se classe 19ᵉ sur 25 communes disposant de données dans le département Hautes-Pyrénées, en dessous de la médiane départementale (2 071 €/m²). Commune de 44 399 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 16 643 DPE établis depuis juillet 2021, 5,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 501€/m²
Prix médian au m² · 120 ventes
↑ +16,8 % sur un an
1 643€/m²
Prix médian au m² · 98 ventes
Fourchette de prix
1 135 – 1 922
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
44 399
habitants · Hautes-Pyrénées
Parcelles vendues à Tarbes
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Tarbes est passé de 1 226 €/m² en 2021 à 1 501 €/m² en 2025, soit +22,5 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 226 | 118 |
| 2022 | 1 239 | 96 |
| 2023 | 1 434 | 100 |
| 2024 | 1 286 | 87 |
| 2025 | 1 501 | 120 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 RUE CLARAC | Appartement | 25 m² | 57 005 € | 2 280 | 12/25 |
| 14 RUE PASTEUR | Maison | 140 m² | 287 360 € | 2 053 | 12/25 |
| 12 AV DE L ECHEZ | Appartement | 20 m² | 90 360 € | 4 518 | 12/25 |
| 2 RUE DU LAC DE GAUBE | Maison | 101 m² | 245 000 € | 2 426 | 12/25 |
| 20 RUE CARNOT | Maison | 78 m² | 152 500 € | 1 955 | 12/25 |
| 10 RUE JEAN PAUL SARTRE | Appartement | 16 m² | 43 100 € | 2 694 | 12/25 |
| 19 RUE LARREY | Appartement | 48 m² | 79 000 € | 1 646 | 12/25 |
| 67 PL DU FOIRAIL | Appartement | 23 m² | 47 500 € | 2 065 | 12/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Tarbes (CSV)Habitants de Tarbes
Recensement INSEE 2023.
44 399
2 896 hab/km² · 15 km²
25 607
1,66 personnes par ménage
21 050€/an
Taux de pauvreté 29,0 %
51,9 %de femmes
48,1 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
13,0 %
- 15–24 ans
-
19,0 %
- 25–39 ans
-
18,1 %
- 40–54 ans
-
15,4 %
- 55–64 ans
-
11,1 %
- 65–79 ans
-
14,6 %
- 80 ans et plus
-
8,8 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
61,1 %
- Couples sans enfant
-
16,6 %
- Couples avec enfant(s)
-
10,6 %
- Familles monoparentales
-
9,5 %
- Autres ménages
-
2,1 %
Dont 8 230 femmes seules et 7 441 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 28,4 %
- Autres sans activité 25,0 %
- Employés 17,3 %
- Professions intermédiaires 10,4 %
- Ouvriers 10,3 %
- Cadres et prof. sup. 6,0 %
- Artisans et commerçants 2,6 %
- Agriculteurs 0,1 %
Le département — Hautes-Pyrénées
- Préfecture
- Tarbes
- Sous-préfectures
- Argelès-Gazost, Bagnères-de-Bigorre
- Préfet
- Jean Salomon (depuis janvier 2022)
- Point culminant
- Vignemale (3 299 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Tarbes
16 643 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et août 2026 — open data ADEME.
16 643
logements existants, depuis juillet 2021
5,3 %
884 logements classés F ou G
167kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
7 543 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 16 643 DPE étiquetés.
- A
-
0,5 %
- B
-
4,1 %
- C
-
45,3 %
- D
-
32,7 %
- E
-
12,1 %
- F
-
3,8 %
- G
-
1,5 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 19 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
17,0 %
- B
-
19,1 %
- C
-
31,3 %
- D
-
22,2 %
- E
-
7,8 %
- F
-
2,4 %
- G
-
0,3 %
- Maisons
- 2 347 DPE · médiane 197 kWh/m²/an
- Appartements
- 13 745 DPE · médiane 164 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 4 817 DPE · 6,3 % de passoires
- Dans le département (Hautes-Pyrénées)
- 12,9 % de passoires · médiane 193 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Tarbes ?
Le prix médian est de 1 501 €/m² pour un appartement et 1 643 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Tarbes ?
Tarbes compte 44 399 habitants, soit une densité de 2 896 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.