Prix immobilier à Belfort (90000)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPTerritoire de Belfort · Bourgogne-Franche-Comté
À Belfort (90000), le prix médian s'établit à 1 393 €/m² pour un appartement et 1 789 €/m² pour une maison, soit +12,3 % sur un an, sur la base de 443 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 137 et 1 547 €/m². Côté appartement, la commune se classe 4ᵉ sur 17 communes disposant de données dans le département Territoire de Belfort, au-dessus de la médiane départementale (1 185 €/m²). Commune de 45 912 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 19 123 DPE établis depuis juillet 2021, 9,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 393€/m²
Prix médian au m² · 67 ventes
↑ +12,3 % sur un an
1 789€/m²
Prix médian au m² · 51 ventes
Fourchette de prix
1 137 – 1 547
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
45 912
habitants · Territoire de Belfort
Parcelles vendues à Belfort
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Belfort est passé de 1 185 €/m² en 2021 à 1 393 €/m² en 2025, soit +17,6 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 185 | 165 |
| 2022 | 1 387 | 74 |
| 2023 | 1 229 | 85 |
| 2024 | 1 240 | 52 |
| 2025 | 1 393 | 67 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 RUE DU GENERAL HOCHE | Appartement | 30 m² | 43 700 € | 1 457 | 12/25 |
| 39 RUE DE LA MALBRANCHE | Maison | 46 m² | 124 400 € | 2 704 | 12/25 |
| 1 RUE DE PEKIN | Appartement | 40 m² | 37 000 € | 925 | 12/25 |
| 31 RUE DE LA PAIX | Maison | 85 m² | 200 000 € | 2 353 | 12/25 |
| 5 RUE DENFERT ROCHEREAU | Appartement | 78 m² | 105 000 € | 1 346 | 12/25 |
| 13 RUE DU GENERAL ROUSSEL | Appartement | 100 m² | 105 000 € | 1 050 | 12/25 |
| 31 RUE ADRIEN GUIDON | Maison | 146 m² | 172 000 € | 1 178 | 12/25 |
| 4 RUE DE MADAGASCAR | Appartement | 55 m² | 101 000 € | 1 836 | 12/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Belfort (CSV)Habitants de Belfort
Recensement INSEE 2023.
45 912
2 685 hab/km² · 17 km²
23 611
1,89 personnes par ménage
20 930€/an
Taux de pauvreté 30,3 %
49,7 %de femmes
50,3 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
16,9 %
- 15–24 ans
-
16,8 %
- 25–39 ans
-
19,7 %
- 40–54 ans
-
17,7 %
- 55–64 ans
-
10,5 %
- 65–79 ans
-
13,0 %
- 80 ans et plus
-
5,4 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
53,2 %
- Couples sans enfant
-
17,8 %
- Couples avec enfant(s)
-
15,7 %
- Familles monoparentales
-
11,5 %
- Autres ménages
-
1,9 %
Dont 6 137 femmes seules et 6 407 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 24,1 %
- Autres sans activité 22,8 %
- Employés 16,3 %
- Ouvriers 13,6 %
- Professions intermédiaires 11,2 %
- Cadres et prof. sup. 9,7 %
- Artisans et commerçants 2,3 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Territoire de Belfort
- Préfecture
- Belfort
- Préfet
- Alain Charrier (depuis novembre 2024)
- Point culminant
- Ballon d'Alsace (1 247 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Belfort
19 123 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
19 123
logements existants, depuis juillet 2021
9,8 %
1 869 logements classés F ou G
201kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
6 298 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 19 123 DPE étiquetés.
- A
-
0,7 %
- B
-
4,7 %
- C
-
28,1 %
- D
-
32,9 %
- E
-
23,8 %
- F
-
7,2 %
- G
-
2,6 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 35 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
9,6 %
- B
-
8,6 %
- C
-
25,1 %
- D
-
28,0 %
- E
-
20,7 %
- F
-
7,1 %
- G
-
0,9 %
- Maisons
- 1 035 DPE · médiane 267 kWh/m²/an
- Appartements
- 17 341 DPE · médiane 197 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 10 248 DPE · 8,3 % de passoires
- Dans le département (Territoire de Belfort)
- 11,0 % de passoires · médiane 195 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Belfort ?
Le prix médian est de 1 393 €/m² pour un appartement et 1 789 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Belfort ?
Belfort compte 45 912 habitants, soit une densité de 2 685 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.