Prix immobilier à Bénac (65380)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPHautes-Pyrénées · Occitanie
À Bénac (65380), le prix médian s'établit à 1 212 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 212 et 1 212 €/m². Côté maison, la commune se classe 194ᵉ sur 272 communes disposant de données dans le département Hautes-Pyrénées, en dessous de la médiane départementale (1 655 €/m²). Commune de 528 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 34 DPE établis depuis juillet 2021, 8,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 212€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
Fourchette de prix
1 212 – 1 212
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
528
habitants · Hautes-Pyrénées
Parcelles vendues à Bénac
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 RUE DE LA PASSERELLE | Maison | 132 m² | 160 000 € | 1 212 | 06/25 |
| 4 IMP DU BENAQUES | Maison | 90 m² | 175 000 € | 1 944 | 09/22 |
| 26 RUE DU PIC DU MIDI | Maison | 220 m² | 158 000 € | 718 | 03/21 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Bénac (CSV)Habitants de Bénac
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Bénac sont les Bénacais.
528
67 hab/km² · 7,9 km²
234
2,26 personnes par ménage
27 110€/an
Filosofi INSEE
47,7 %de femmes
52,3 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
11,9 %
- 15–24 ans
-
7,3 %
- 25–39 ans
-
15,6 %
- 40–54 ans
-
25,3 %
- 55–64 ans
-
17,8 %
- 65–79 ans
-
17,2 %
- 80 ans et plus
-
4,9 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
30,5 %
- Couples sans enfant
-
32,2 %
- Couples avec enfant(s)
-
31,0 %
- Familles monoparentales
-
4,2 %
- Autres ménages
-
2,1 %
Dont 47 femmes seules et 26 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 30,6 %
- Professions intermédiaires 19,2 %
- Employés 13,9 %
- Ouvriers 12,8 %
- Autres sans activité 11,8 %
- Cadres et prof. sup. 8,5 %
- Artisans et commerçants 3,2 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Hautes-Pyrénées
- Préfecture
- Tarbes
- Sous-préfectures
- Argelès-Gazost, Bagnères-de-Bigorre
- Préfet
- Jean Salomon (depuis janvier 2022)
- Point culminant
- Vignemale (3 299 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Bénac
34 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre août 2021 et mars 2026 — open data ADEME.
34
logements existants, depuis juillet 2021
8,8 %
3 logements classés F ou G
210kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
11 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 34 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
5,9 %
- C
-
29,4 %
- D
-
32,4 %
- E
-
23,5 %
- F
-
8,8 %
- G
-
0,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 8 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
20,6 %
- B
-
50,0 %
- C
-
14,7 %
- D
-
8,8 %
- E
-
5,9 %
- F
-
0,0 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 25 DPE · médiane 209 kWh/m²/an
- Appartements
- 9 DPE · médiane 211 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 17 DPE · 5,9 % de passoires
- Dans le département (Hautes-Pyrénées)
- 12,9 % de passoires · médiane 193 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bénac ?
Le prix médian est de 1 212 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Bénac ?
Bénac compte 528 habitants (les Bénacais), soit une densité de 67 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.