Prix immobilier à Biaches (80200)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPSomme · Hauts-de-France
À Biaches (80200), le prix médian s'établit à 1 714 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 370 et 1 795 €/m². Côté maison, la commune se classe 168ᵉ sur 459 communes disposant de données dans le département Somme, au-dessus de la médiane départementale (1 516 €/m²). Commune de 386 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 33 DPE établis depuis juillet 2021, 36,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 714€/m²
Prix médian au m² · 5 ventes
Fourchette de prix
1 370 – 1 795
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
386
habitants · Somme
Parcelles vendues à Biaches
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 59 RUE DE PERONNE | Maison | 70 m² | 120 000 € | 1 714 | 09/25 |
| 11 RUE DE BARLEUX | Maison | 108 m² | 140 500 € | 1 301 | 06/25 |
| 15 RUE DE LA VALLEE | Maison | 73 m² | 134 700 € | 1 845 | 06/25 |
| 6 RUE DE LA FONTAINE | Maison | 81 m² | 111 000 € | 1 370 | 03/25 |
| 37 RUE DE LA VALLEE | Maison | 78 m² | 140 000 € | 1 795 | 02/25 |
| RUE DE LA CHAPELLE SAINTE ANNE | Maison | 104 m² | 131 000 € | 1 260 | 12/24 |
| 12 RUE DE PERONNE | Maison | 47 m² | 80 500 € | 1 713 | 05/24 |
| 10 RUE DE BAZINCOURT | Maison | 81 m² | 102 300 € | 1 263 | 12/21 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Biaches (CSV)Habitants de Biaches
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Biaches sont les Biachois.
386
59 hab/km² · 6,5 km²
181
2,13 personnes par ménage
25 270€/an
Filosofi INSEE
48,4 %de femmes
51,6 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
11,8 %
- 15–24 ans
-
5,8 %
- 25–39 ans
-
19,9 %
- 40–54 ans
-
15,7 %
- 55–64 ans
-
15,7 %
- 65–79 ans
-
25,9 %
- 80 ans et plus
-
5,2 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
32,0 %
- Couples sans enfant
-
28,7 %
- Couples avec enfant(s)
-
28,2 %
- Familles monoparentales
-
5,5 %
- Autres ménages
-
5,5 %
Dont 21 femmes seules et 37 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 36,4 %
- Employés 18,2 %
- Ouvriers 13,8 %
- Professions intermédiaires 9,1 %
- Autres sans activité 9,1 %
- Artisans et commerçants 7,6 %
- Cadres et prof. sup. 2,9 %
- Agriculteurs 2,9 %
Le département — Somme
- Préfecture
- Amiens
- Sous-préfectures
- Abbeville, Montdidier, Péronne
- Point culminant
- Point culminant de la Somme (213 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Biaches
33 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et avril 2026 — open data ADEME.
33
logements existants, depuis juillet 2021
36,4 %
12 logements classés F ou G
266kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
10 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 33 DPE étiquetés.
- A
-
3,0 %
- B
-
3,0 %
- C
-
9,1 %
- D
-
30,3 %
- E
-
18,2 %
- F
-
21,2 %
- G
-
15,2 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 11 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
15,2 %
- B
-
27,3 %
- C
-
15,2 %
- D
-
6,1 %
- E
-
9,1 %
- F
-
18,2 %
- G
-
9,1 %
- Maisons
- 31 DPE · médiane 237 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 11 DPE · 27,3 % de passoires
- Dans le département (Somme)
- 13,3 % de passoires · médiane 202 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Biaches ?
Le prix médian est de 1 714 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Biaches ?
Biaches compte 386 habitants (les Biachois), soit une densité de 59 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.