Prix immobilier à Bracieux (41250)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPLoir-et-Cher · Centre-Val de Loire
À Bracieux (41250), le prix médian s'établit à 1 705 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 650 et 2 098 €/m². Côté maison, la commune se classe 49ᵉ sur 209 communes disposant de données dans le département Loir-et-Cher, au-dessus de la médiane départementale (1 333 €/m²). Commune de 1 343 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 252 DPE établis depuis juillet 2021, 9,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 705€/m²
Prix médian au m² · 5 ventes
Fourchette de prix
1 650 – 2 098
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
1 343
habitants · Loir-et-Cher
Parcelles vendues à Bracieux
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 76 RUE DU TRANCHET | Maison | 132 m² | 225 000 € | 1 705 | 11/25 |
| 12 RUE DES CHAMPS DE CANDY | Maison | 80 m² | 132 000 € | 1 650 | 09/25 |
| 8 RUE DE LA MAIRIE | Maison | 169 m² | 128 500 € | 760 | 09/25 |
| 115 RUE DES TERRES DE GOLAND | Maison | 109 m² | 258 000 € | 2 367 | 08/25 |
| 371 RUE DU CHATEAU D EAU | Maison | 87 m² | 182 500 € | 2 098 | 01/25 |
| 7 B RTE DE CHAMBORD | Maison | 90 m² | 185 000 € | 2 056 | 12/24 |
| 115 RUE DES TERRES DE GOLAND | Maison | 78 m² | 177 400 € | 2 274 | 12/24 |
| 115 RUE DES TERRES DE GOLAND | Maison | 91 m² | 183 000 € | 2 011 | 11/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Bracieux (CSV)Habitants de Bracieux
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Bracieux sont les Braciliens.
1 343
455 hab/km² · 3,0 km²
642
1,96 personnes par ménage
26 010€/an
Filosofi INSEE
54,1 %de femmes
45,9 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
14,0 %
- 15–24 ans
-
7,5 %
- 25–39 ans
-
14,5 %
- 40–54 ans
-
16,7 %
- 55–64 ans
-
12,7 %
- 65–79 ans
-
21,0 %
- 80 ans et plus
-
13,6 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
41,6 %
- Couples sans enfant
-
31,2 %
- Couples avec enfant(s)
-
17,9 %
- Familles monoparentales
-
9,3 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 172 femmes seules et 96 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 42,7 %
- Ouvriers 18,3 %
- Employés 12,6 %
- Professions intermédiaires 12,6 %
- Autres sans activité 7,8 %
- Cadres et prof. sup. 3,0 %
- Artisans et commerçants 3,0 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Loir-et-Cher
- Préfecture
- Blois
- Sous-préfectures
- Vendôme, Romorantin-Lanthenay
- Préfet
- Xavier Pelletier (depuis janvier 2023)
- Point culminant
- Point culminant de Loir-et-Cher (252 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Bracieux
252 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
252
logements existants, depuis juillet 2021
9,9 %
25 logements classés F ou G
202kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
119 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 252 DPE étiquetés.
- A
-
1,2 %
- B
-
5,6 %
- C
-
25,4 %
- D
-
47,2 %
- E
-
10,7 %
- F
-
6,0 %
- G
-
4,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 8 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
20,6 %
- B
-
52,0 %
- C
-
9,9 %
- D
-
9,1 %
- E
-
3,2 %
- F
-
3,6 %
- G
-
1,6 %
- Maisons
- 196 DPE · médiane 201 kWh/m²/an
- Appartements
- 54 DPE · médiane 204 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 80 DPE · 11,3 % de passoires
- Dans le département (Loir-et-Cher)
- 13,2 % de passoires · médiane 202 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bracieux ?
Le prix médian est de 1 705 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Bracieux ?
Bracieux compte 1 343 habitants (les Braciliens), soit une densité de 455 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.