Prix immobilier à Brive-la-Gaillarde (19100)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPCorrèze · Nouvelle-Aquitaine
À Brive-la-Gaillarde (19100), le prix médian s'établit à 1 776 €/m² pour un appartement et 1 931 €/m² pour une maison, soit -2,4 % sur un an, sur la base de 252 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 226 et 2 265 €/m². Côté appartement, la commune se classe 1ᵉ sur 7 communes disposant de données dans le département Corrèze, au-dessus de la médiane départementale (1 262 €/m²). Commune de 47 095 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 12 844 DPE établis depuis juillet 2021, 12,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 776€/m²
Prix médian au m² · 64 ventes
↓ -2,4 % sur un an
1 931€/m²
Prix médian au m² · 289 ventes
Fourchette de prix
1 226 – 2 265
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
47 095
habitants · Corrèze
Parcelles vendues à Brive-la-Gaillarde
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Brive-la-Gaillarde est passé de 1 536 €/m² en 2021 à 1 776 €/m² en 2025, soit +15,6 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 536 | 57 |
| 2022 | 1 844 | 58 |
| 2023 | 1 839 | 35 |
| 2024 | 1 819 | 38 |
| 2025 | 1 776 | 64 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 RUE COLETTE | Maison | 75 m² | 171 000 € | 2 280 | 12/25 |
| 37 AV DE MIGOULE | Maison | 106 m² | 188 000 € | 1 774 | 12/25 |
| 14 RUE PLATON | Maison | 50 m² | 112 000 € | 2 240 | 12/25 |
| 16 RUE MAJOUR | Appartement | 40 m² | 85 000 € | 2 125 | 12/25 |
| 69 AV MAL FOCH | Appartement | 34 m² | 37 000 € | 1 088 | 12/25 |
| 33 RUE LEON BRANCHET | Maison | 51 m² | 131 019 € | 2 569 | 12/25 |
| 2 RUE ELISEE RECLUS | Maison | 100 m² | 117 000 € | 1 170 | 12/25 |
| 60 RUE GAL SOUHAM | Maison | 38 m² | 80 000 € | 2 105 | 12/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Brive-la-Gaillarde (CSV)Habitants de Brive-la-Gaillarde
Recensement INSEE 2023.
47 095
969 hab/km² · 49 km²
25 088
1,83 personnes par ménage
24 090€/an
Taux de pauvreté 18,1 %
53,1 %de femmes
46,9 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
13,9 %
- 15–24 ans
-
12,7 %
- 25–39 ans
-
15,9 %
- 40–54 ans
-
17,0 %
- 55–64 ans
-
12,3 %
- 65–79 ans
-
18,5 %
- 80 ans et plus
-
9,7 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
50,9 %
- Couples sans enfant
-
23,9 %
- Couples avec enfant(s)
-
14,8 %
- Familles monoparentales
-
9,3 %
- Autres ménages
-
1,1 %
Dont 7 674 femmes seules et 5 152 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 34,2 %
- Employés 15,6 %
- Autres sans activité 15,2 %
- Professions intermédiaires 12,3 %
- Ouvriers 11,7 %
- Cadres et prof. sup. 7,5 %
- Artisans et commerçants 3,5 %
- Agriculteurs 0,1 %
Le département — Corrèze
- Préfecture
- Tulle
- Sous-préfectures
- Brive-la-Gaillarde, Ussel
- Préfet
- Étienne Desplanques (depuis janvier 2022)
- Point culminant
- Mont Bessou (976 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Brive-la-Gaillarde
12 844 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et août 2026 — open data ADEME.
12 844
logements existants, depuis juillet 2021
12,2 %
1 561 logements classés F ou G
204kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
4 379 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 12 844 DPE étiquetés.
- A
-
0,6 %
- B
-
3,4 %
- C
-
29,2 %
- D
-
34,1 %
- E
-
20,5 %
- F
-
8,5 %
- G
-
3,6 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 26 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
14,4 %
- B
-
19,5 %
- C
-
20,7 %
- D
-
21,9 %
- E
-
14,8 %
- F
-
6,8 %
- G
-
1,9 %
- Maisons
- 3 622 DPE · médiane 222 kWh/m²/an
- Appartements
- 8 795 DPE · médiane 196 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 5 047 DPE · 11,5 % de passoires
- Dans le département (Corrèze)
- 21,1 % de passoires · médiane 224 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Brive-la-Gaillarde ?
Le prix médian est de 1 776 €/m² pour un appartement et 1 931 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Brive-la-Gaillarde ?
Brive-la-Gaillarde compte 47 095 habitants, soit une densité de 969 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.