Prix immobilier à Tulle (19000)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPCorrèze · Nouvelle-Aquitaine
À Tulle (19000), le prix médian s'établit à 816 €/m² pour un appartement et 1 052 €/m² pour une maison, soit -8,4 % sur un an, sur la base de 69 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 657 et 1 070 €/m². Côté appartement, la commune se classe 7ᵉ sur 7 communes disposant de données dans le département Corrèze, en dessous de la médiane départementale (1 262 €/m²). Commune de 13 401 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 4 662 DPE établis depuis juillet 2021, 13,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
816€/m²
Prix médian au m² · 11 ventes
↓ -8,4 % sur un an
1 052€/m²
Prix médian au m² · 56 ventes
Fourchette de prix
657 – 1 070
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
13 401
habitants · Corrèze
Parcelles vendues à Tulle
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Tulle est passé de 814 €/m² en 2021 à 816 €/m² en 2025, soit +0,2 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 814 | 19 |
| 2022 | 791 | 14 |
| 2023 | 858 | 14 |
| 2024 | 891 | 11 |
| 2025 | 816 | 11 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 BD ALBERT CAMUS | Maison | 120 m² | 161 000 € | 1 342 | 12/25 |
| 9 RUE DU GRAND PRE | Maison | 97 m² | 117 000 € | 1 206 | 12/25 |
| 81 RUE DES SAPINS | Maison | 49 m² | 55 000 € | 1 122 | 12/25 |
| 23 BD JEAN MOULIN | Maison | 109 m² | 165 009 € | 1 514 | 12/25 |
| 25 RUE JEAN JAURES | Appartement | 58 m² | 47 000 € | 810 | 12/25 |
| 29 AV VIDALIE | Maison | 170 m² | 90 000 € | 529 | 12/25 |
| 35 AV VICTOR HUGO | Appartement | 70 m² | 57 100 € | 816 | 12/25 |
| 9005 CHE DE GAMOT | Maison | 67 m² | 93 000 € | 1 388 | 12/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Tulle (CSV)Habitants de Tulle
Recensement INSEE 2023.
13 401
548 hab/km² · 24 km²
7 221
1,70 personnes par ménage
23 820€/an
Taux de pauvreté 20,0 %
51,9 %de femmes
48,1 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
11,2 %
- 15–24 ans
-
15,5 %
- 25–39 ans
-
16,7 %
- 40–54 ans
-
16,6 %
- 55–64 ans
-
12,4 %
- 65–79 ans
-
17,1 %
- 80 ans et plus
-
10,5 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
56,2 %
- Couples sans enfant
-
22,2 %
- Couples avec enfant(s)
-
11,8 %
- Familles monoparentales
-
8,8 %
- Autres ménages
-
1,0 %
Dont 2 366 femmes seules et 1 722 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 34,8 %
- Employés 20,9 %
- Autres sans activité 13,1 %
- Professions intermédiaires 11,7 %
- Ouvriers 11,5 %
- Cadres et prof. sup. 4,7 %
- Artisans et commerçants 2,8 %
- Agriculteurs 0,5 %
Le département — Corrèze
- Préfecture
- Tulle
- Sous-préfectures
- Brive-la-Gaillarde, Ussel
- Préfet
- Étienne Desplanques (depuis janvier 2022)
- Point culminant
- Mont Bessou (976 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Tulle
4 662 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
4 662
logements existants, depuis juillet 2021
13,3 %
620 logements classés F ou G
216kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
1 809 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 4 662 DPE étiquetés.
- A
-
0,5 %
- B
-
1,6 %
- C
-
20,8 %
- D
-
38,8 %
- E
-
25,0 %
- F
-
9,3 %
- G
-
4,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 35 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
8,9 %
- B
-
17,3 %
- C
-
16,8 %
- D
-
29,2 %
- E
-
18,9 %
- F
-
7,3 %
- G
-
1,6 %
- Maisons
- 812 DPE · médiane 256 kWh/m²/an
- Appartements
- 3 640 DPE · médiane 210 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 1 669 DPE · 13,2 % de passoires
- Dans le département (Corrèze)
- 21,1 % de passoires · médiane 224 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Tulle ?
Le prix médian est de 816 €/m² pour un appartement et 1 052 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Tulle ?
Tulle compte 13 401 habitants, soit une densité de 548 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.