Prix immobilier à Brives-Charensac (43700)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPHaute-Loire · Auvergne-Rhône-Alpes
À Brives-Charensac (43700), le prix médian s'établit à 1 133 €/m² pour un appartement et 2 199 €/m² pour une maison, soit -28,0 % sur un an, sur la base de 9 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 086 et 1 214 €/m². Côté appartement, la commune se classe 9ᵉ sur 19 communes disposant de données dans le département Haute-Loire, au-dessus de la médiane départementale (1 087 €/m²). Commune de 4 244 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 1 048 DPE établis depuis juillet 2021, 10,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 133€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
↓ -28,0 % sur un an
2 199€/m²
Prix médian au m² · 12 ventes
Fourchette de prix
1 086 – 1 214
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
4 244
habitants · Haute-Loire
Parcelles vendues à Brives-Charensac
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
Estimer un bien à Brives-Charensac
Estimation gratuite à partir des ventes comparables DVF.
Comparer Brives-Charensac
Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Brives-Charensac est passé de 1 618 €/m² en 2022 à 1 133 €/m² en 2025, soit -30,0 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 1 618 | 1 |
| 2023 | 1 519 | 2 |
| 2024 | 1 574 | 3 |
| 2025 | 1 133 | 3 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 IMP DU CLOS DES RIBEYRES | Maison | 74 m² | 213 700 € | 2 888 | 10/25 |
| 16 RUE DES MYOSOTIS | Maison | 110 m² | 197 900 € | 1 799 | 10/25 |
| 3 B CHE DU RIOU | Maison | 89 m² | 199 500 € | 2 242 | 10/25 |
| 16 CHE DES PERVENCHES | Maison | 63 m² | 181 550 € | 2 882 | 10/25 |
| 7 IMP DU CLOS DES RIBEYRES | Maison | 74 m² | 213 800 € | 2 889 | 09/25 |
| 14 CHE DE MONTREDON | Maison | 83 m² | 179 000 € | 2 157 | 08/25 |
| 4 PL DE L EGLISE | Maison | 60 m² | 81 000 € | 1 350 | 07/25 |
| 9009 LOT PONS | Maison | 119 m² | 210 000 € | 1 765 | 07/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Brives-Charensac (CSV)Habitants de Brives-Charensac
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Brives-Charensac sont les Brivois.
4 244
872 hab/km² · 4,9 km²
2 215
1,86 personnes par ménage
23 780€/an
Taux de pauvreté 17,0 %
54,1 %de femmes
45,9 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
14,1 %
- 15–24 ans
-
12,0 %
- 25–39 ans
-
14,4 %
- 40–54 ans
-
18,0 %
- 55–64 ans
-
14,2 %
- 65–79 ans
-
17,6 %
- 80 ans et plus
-
9,8 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
50,1 %
- Couples sans enfant
-
23,2 %
- Couples avec enfant(s)
-
16,0 %
- Familles monoparentales
-
10,2 %
- Autres ménages
-
0,5 %
Dont 707 femmes seules et 407 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 38,3 %
- Employés 16,2 %
- Professions intermédiaires 13,4 %
- Autres sans activité 12,9 %
- Ouvriers 9,9 %
- Cadres et prof. sup. 5,1 %
- Artisans et commerçants 4,1 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Haute-Loire
- Préfecture
- Le Puy-en-Velay
- Sous-préfectures
- Brioude, Yssingeaux
- Préfet
- Yvan Cordier (depuis janvier 2023)
- Point culminant
- Point culminant de la Haute-Loire (1 749 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Brives-Charensac
1 048 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
1 048
logements existants, depuis juillet 2021
10,4 %
109 logements classés F ou G
206kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
515 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 1 048 DPE étiquetés.
- A
-
0,1 %
- B
-
0,7 %
- C
-
16,4 %
- D
-
49,1 %
- E
-
23,3 %
- F
-
6,3 %
- G
-
4,1 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 37 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
3,2 %
- B
-
10,0 %
- C
-
17,1 %
- D
-
44,1 %
- E
-
17,8 %
- F
-
5,2 %
- G
-
2,5 %
- Maisons
- 204 DPE · médiane 248 kWh/m²/an
- Appartements
- 792 DPE · médiane 200 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 357 DPE · 10,6 % de passoires
- Dans le département (Haute-Loire)
- 20,6 % de passoires · médiane 234 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Brives-Charensac ?
Le prix médian est de 1 133 €/m² pour un appartement et 2 199 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Brives-Charensac ?
Brives-Charensac compte 4 244 habitants (les Brivois), soit une densité de 872 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.