Prix immobilier à Castelnau-Magnoac (65230)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPHautes-Pyrénées · Occitanie
À Castelnau-Magnoac (65230), le prix médian s'établit à 1 172 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 664 et 1 706 €/m². Côté maison, la commune se classe 201ᵉ sur 272 communes disposant de données dans le département Hautes-Pyrénées, en dessous de la médiane départementale (1 655 €/m²). Commune de 750 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 167 DPE établis depuis juillet 2021, 13,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 172€/m²
Prix médian au m² · 4 ventes
Fourchette de prix
664 – 1 706
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
750
habitants · Hautes-Pyrénées
Parcelles vendues à Castelnau-Magnoac
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 RUE DE RECURT | Maison | 128 m² | 234 250 € | 1 830 | 11/25 |
| 24 RUE DE VILLENEUVE | Maison | 81 m² | 134 790 € | 1 664 | 08/25 |
| 11 RUE DE RECURT | Maison | 78 m² | 53 000 € | 679 | 05/25 |
| 2 RTE DE LA CASTAGNERE | Maison | 125 m² | 77 000 € | 616 | 02/25 |
| 11 RTE DE TOULOUSE | Maison | 75 m² | 48 000 € | 640 | 12/24 |
| 5105 RUE DE LA SAINTE LUCE | Maison | 75 m² | 39 000 € | 520 | 11/24 |
| 6 RUE DES VICOMTES DE LABARTHE | Maison | 270 m² | 75 000 € | 278 | 10/24 |
| 11 RTE DE PRATBEZIAOU | Maison | 125 m² | 114 000 € | 912 | 10/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Castelnau-Magnoac (CSV)Habitants de Castelnau-Magnoac
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Castelnau-Magnoac sont les Magnoacais.
750
60 hab/km² · 13 km²
400
1,70 personnes par ménage
22 150€/an
Filosofi INSEE
56,5 %de femmes
43,5 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
8,8 %
- 15–24 ans
-
6,8 %
- 25–39 ans
-
10,5 %
- 40–54 ans
-
14,3 %
- 55–64 ans
-
13,4 %
- 65–79 ans
-
30,4 %
- 80 ans et plus
-
15,8 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
53,1 %
- Couples sans enfant
-
28,4 %
- Couples avec enfant(s)
-
12,3 %
- Familles monoparentales
-
2,5 %
- Autres ménages
-
3,7 %
Dont 130 femmes seules et 85 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 49,6 %
- Employés 16,8 %
- Professions intermédiaires 12,4 %
- Autres sans activité 9,5 %
- Agriculteurs 3,6 %
- Cadres et prof. sup. 2,9 %
- Artisans et commerçants 2,9 %
- Ouvriers 2,2 %
Le département — Hautes-Pyrénées
- Préfecture
- Tarbes
- Sous-préfectures
- Argelès-Gazost, Bagnères-de-Bigorre
- Préfet
- Jean Salomon (depuis janvier 2022)
- Point culminant
- Vignemale (3 299 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Castelnau-Magnoac
167 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre octobre 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
167
logements existants, depuis juillet 2021
13,2 %
22 logements classés F ou G
182kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
69 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 167 DPE étiquetés.
- A
-
0,6 %
- B
-
4,2 %
- C
-
41,3 %
- D
-
24,6 %
- E
-
16,2 %
- F
-
10,2 %
- G
-
3,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 8 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
28,7 %
- B
-
34,7 %
- C
-
19,2 %
- D
-
6,0 %
- E
-
4,2 %
- F
-
6,0 %
- G
-
1,2 %
- Maisons
- 105 DPE · médiane 206 kWh/m²/an
- Appartements
- 57 DPE · médiane 170 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 79 DPE · 10,1 % de passoires
- Dans le département (Hautes-Pyrénées)
- 12,9 % de passoires · médiane 193 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Castelnau-Magnoac ?
Le prix médian est de 1 172 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Castelnau-Magnoac ?
Castelnau-Magnoac compte 750 habitants (les Magnoacais), soit une densité de 60 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.