Prix immobilier à Champsac (87230)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPHaute-Vienne · Nouvelle-Aquitaine
À Champsac (87230), le prix médian s'établit à 1 321 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 688 et 1 535 €/m². Côté maison, la commune se classe 57ᵉ sur 186 communes disposant de données dans le département Haute-Vienne, au-dessus de la médiane départementale (1 025 €/m²). Commune de 702 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 86 DPE établis depuis juillet 2021, 29,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 321€/m²
Prix médian au m² · 5 ventes
Fourchette de prix
688 – 1 535
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
702
habitants · Haute-Vienne
Parcelles vendues à Champsac
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 RUE DE L'ECOLE | Maison | 89 m² | 136 580 € | 1 535 | 10/25 |
| 2 SQ DU SOUVENIR | Maison | 100 m² | 42 500 € | 425 | 08/25 |
| 5012 LA CROIX | Maison | 79 m² | 137 500 € | 1 741 | 07/25 |
| 5375 A LA HAUTE BARRIERE | Maison | 53 m² | 70 000 € | 1 321 | 04/25 |
| 18 BOUSSEROUX | Maison | 122 m² | 83 930 € | 688 | 03/25 |
| 5111 JOUVEAU | Maison | 160 m² | 141 000 € | 881 | 10/24 |
| 12 LE MOULIN DE CROS | Maison | 120 m² | 114 620 € | 955 | 09/24 |
| 5132 LANDE DE CHANDEAU | Maison | 80 m² | 183 000 € | 2 288 | 07/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Champsac (CSV)Habitants de Champsac
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Champsac sont les Champsacois.
702
29 hab/km² · 24 km²
330
2,13 personnes par ménage
23 680€/an
Filosofi INSEE
51,6 %de femmes
48,4 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
12,8 %
- 15–24 ans
-
6,2 %
- 25–39 ans
-
13,6 %
- 40–54 ans
-
20,1 %
- 55–64 ans
-
14,6 %
- 65–79 ans
-
26,1 %
- 80 ans et plus
-
6,5 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
28,1 %
- Couples sans enfant
-
44,7 %
- Couples avec enfant(s)
-
19,6 %
- Familles monoparentales
-
7,6 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 64 femmes seules et 29 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 45,8 %
- Ouvriers 13,7 %
- Professions intermédiaires 10,6 %
- Employés 10,4 %
- Artisans et commerçants 6,5 %
- Autres sans activité 6,5 %
- Cadres et prof. sup. 3,3 %
- Agriculteurs 3,3 %
Le département — Haute-Vienne
- Préfecture
- Limoges
- Sous-préfectures
- Bellac, Rochechouart
- Préfet
- Maurice Barate (depuis décembre 2025)
- Point culminant
- Puy Lagarde (795 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Champsac
86 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre septembre 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
86
logements existants, depuis juillet 2021
29,1 %
25 logements classés F ou G
253kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
24 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 86 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
7,0 %
- C
-
14,0 %
- D
-
27,9 %
- E
-
22,1 %
- F
-
17,4 %
- G
-
11,6 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 11 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
18,6 %
- B
-
32,6 %
- C
-
17,4 %
- D
-
5,8 %
- E
-
14,0 %
- F
-
9,3 %
- G
-
2,3 %
- Maisons
- 83 DPE · médiane 259 kWh/m²/an
- Appartements
- 3 DPE · médiane 181 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 37 DPE · 29,7 % de passoires
- Dans le département (Haute-Vienne)
- 11,8 % de passoires · médiane 195 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Champsac ?
Le prix médian est de 1 321 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Champsac ?
Champsac compte 702 habitants (les Champsacois), soit une densité de 29 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.