Prix immobilier à Limoges (87000)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPHaute-Vienne · Nouvelle-Aquitaine
À Limoges (87000), le prix médian s'établit à 1 478 €/m² pour un appartement et 1 852 €/m² pour une maison, soit -0,2 % sur un an, sur la base de 971 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 294 et 1 789 €/m². Côté appartement, la commune se classe 2ᵉ sur 7 communes disposant de données dans le département Haute-Vienne, au-dessus de la médiane départementale (1 055 €/m²). Commune de 129 937 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 56 612 DPE établis depuis juillet 2021, 5,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 478€/m²
Prix médian au m² · 175 ventes
↓ -0,2 % sur un an
1 852€/m²
Prix médian au m² · 385 ventes
Fourchette de prix
1 294 – 1 789
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
129 937
habitants · Haute-Vienne
Parcelles vendues à Limoges
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Limoges est passé de 1 488 €/m² en 2021 à 1 478 €/m² en 2025, soit -0,7 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 488 | 258 |
| 2022 | 1 816 | 200 |
| 2023 | 1 695 | 146 |
| 2024 | 1 481 | 192 |
| 2025 | 1 478 | 175 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 AV ROLAND DORGELES | Maison | 81 m² | 175 000 € | 2 160 | 12/25 |
| 23 RUE DU CERCLER | Appartement | 33 m² | 29 000 € | 879 | 12/25 |
| 8 IMP JACQUES CARTIER | Maison | 99 m² | 136 000 € | 1 374 | 12/25 |
| 18 RUE BERTRAND DE BORN | Maison | 95 m² | 186 550 € | 1 964 | 12/25 |
| 4 RUE DE NAMUR | Maison | 43 m² | 60 000 € | 1 395 | 12/25 |
| 16 RUE ANTOINE BOURDELLE | Maison | 119 m² | 135 000 € | 1 134 | 12/25 |
| 42 RUE DE LA BOUCHERIE | Appartement | 58 m² | 47 664 € | 822 | 12/25 |
| 61 RUE HOCHE | Appartement | 65 m² | 32 000 € | 492 | 12/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Limoges (CSV)Habitants de Limoges
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Limoges sont les Limougeauds.
129 937
1 665 hab/km² · 78 km²
73 272
1,74 personnes par ménage
22 690€/an
Taux de pauvreté 25,5 %
53,4 %de femmes
46,6 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
13,7 %
- 15–24 ans
-
18,5 %
- 25–39 ans
-
18,2 %
- 40–54 ans
-
16,1 %
- 55–64 ans
-
10,8 %
- 65–79 ans
-
15,7 %
- 80 ans et plus
-
7,0 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
57,4 %
- Couples sans enfant
-
19,5 %
- Couples avec enfant(s)
-
12,0 %
- Familles monoparentales
-
9,0 %
- Autres ménages
-
2,1 %
Dont 23 942 femmes seules et 18 225 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 28,4 %
- Autres sans activité 21,2 %
- Employés 15,1 %
- Professions intermédiaires 13,3 %
- Ouvriers 10,5 %
- Cadres et prof. sup. 9,1 %
- Artisans et commerçants 2,3 %
- Agriculteurs 0,1 %
Le département — Haute-Vienne
- Préfecture
- Limoges
- Sous-préfectures
- Bellac, Rochechouart
- Préfet
- Maurice Barate (depuis décembre 2025)
- Point culminant
- Puy Lagarde (795 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Limoges
56 612 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et août 2026 — open data ADEME.
56 612
logements existants, depuis juillet 2021
5,5 %
3 138 logements classés F ou G
185kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
21 779 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 56 612 DPE étiquetés.
- A
-
0,4 %
- B
-
3,9 %
- C
-
38,5 %
- D
-
38,3 %
- E
-
13,4 %
- F
-
4,0 %
- G
-
1,5 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 19 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
15,9 %
- B
-
19,9 %
- C
-
29,9 %
- D
-
21,4 %
- E
-
9,2 %
- F
-
3,0 %
- G
-
0,7 %
- Maisons
- 6 318 DPE · médiane 206 kWh/m²/an
- Appartements
- 48 253 DPE · médiane 182 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 14 137 DPE · 7,3 % de passoires
- Dans le département (Haute-Vienne)
- 11,8 % de passoires · médiane 195 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Limoges ?
Le prix médian est de 1 478 €/m² pour un appartement et 1 852 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Limoges ?
Limoges compte 129 937 habitants (les Limougeauds), soit une densité de 1 665 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.