Prix immobilier à Nieul (87510)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPHaute-Vienne · Nouvelle-Aquitaine
À Nieul (87510), le prix médian s'établit à 1 452 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 438 et 1 714 €/m². Côté maison, la commune se classe 46ᵉ sur 186 communes disposant de données dans le département Haute-Vienne, au-dessus de la médiane départementale (1 025 €/m²). Commune de 1 577 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 142 DPE établis depuis juillet 2021, 17,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 452€/m²
Prix médian au m² · 5 ventes
Fourchette de prix
1 438 – 1 714
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
1 577
habitants · Haute-Vienne
Parcelles vendues à Nieul
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 PL DE LA FORGE | Maison | 100 m² | 130 000 € | 1 300 | 09/25 |
| 3 RUE DE L EPERON | Maison | 76 m² | 109 250 € | 1 438 | 08/25 |
| 9 RUE DES BOIS | Maison | 73 m² | 146 000 € | 2 000 | 04/25 |
| 4 RUE DES BOIS | Maison | 112 m² | 192 000 € | 1 714 | 01/25 |
| 24 LOT DU VERT COTEAU | Maison | 62 m² | 90 000 € | 1 452 | 01/25 |
| 37 GANDELOUP | Maison | 105 m² | 95 000 € | 905 | 11/24 |
| 26 RUE DES BOIS | Maison | 113 m² | 164 000 € | 1 451 | 11/24 |
| 17 LOT DU CANAL | Maison | 91 m² | 165 000 € | 1 813 | 07/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Nieul (CSV)Habitants de Nieul
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Nieul sont les Nieulois.
1 577
93 hab/km² · 17 km²
685
2,18 personnes par ménage
27 630€/an
Filosofi INSEE
51,4 %de femmes
48,6 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
15,8 %
- 15–24 ans
-
7,1 %
- 25–39 ans
-
14,3 %
- 40–54 ans
-
20,5 %
- 55–64 ans
-
14,7 %
- 65–79 ans
-
17,5 %
- 80 ans et plus
-
10,2 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
29,8 %
- Couples sans enfant
-
33,6 %
- Couples avec enfant(s)
-
24,9 %
- Familles monoparentales
-
10,9 %
- Autres ménages
-
0,7 %
Dont 85 femmes seules et 120 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 33,6 %
- Employés 17,4 %
- Professions intermédiaires 16,6 %
- Ouvriers 11,7 %
- Autres sans activité 9,4 %
- Cadres et prof. sup. 9,0 %
- Artisans et commerçants 1,5 %
- Agriculteurs 0,8 %
Le département — Haute-Vienne
- Préfecture
- Limoges
- Sous-préfectures
- Bellac, Rochechouart
- Préfet
- Maurice Barate (depuis décembre 2025)
- Point culminant
- Puy Lagarde (795 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Nieul
142 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre septembre 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
142
logements existants, depuis juillet 2021
17,6 %
25 logements classés F ou G
199kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
E
38 logements classés E
Étiquettes énergie
Répartition des 142 DPE étiquetés.
- A
-
2,1 %
- B
-
9,2 %
- C
-
19,0 %
- D
-
25,4 %
- E
-
26,8 %
- F
-
12,0 %
- G
-
5,6 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 12 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
23,2 %
- B
-
25,4 %
- C
-
12,0 %
- D
-
14,1 %
- E
-
13,4 %
- F
-
8,5 %
- G
-
3,5 %
- Maisons
- 106 DPE · médiane 211 kWh/m²/an
- Appartements
- 30 DPE · médiane 181 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 40 DPE · 12,5 % de passoires
- Dans le département (Haute-Vienne)
- 11,8 % de passoires · médiane 195 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Nieul ?
Le prix médian est de 1 452 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Nieul ?
Nieul compte 1 577 habitants (les Nieulois), soit une densité de 93 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.