Prix immobilier à Chaon (41600)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPLoir-et-Cher · Centre-Val de Loire
À Chaon (41600), le prix médian s'établit à 1 271 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 978 et 1 490 €/m². Côté maison, la commune se classe 115ᵉ sur 209 communes disposant de données dans le département Loir-et-Cher, en dessous de la médiane départementale (1 333 €/m²). Commune de 435 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 84 DPE établis depuis juillet 2021, 19,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 271€/m²
Prix médian au m² · 4 ventes
Fourchette de prix
978 – 1 490
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
435
habitants · Loir-et-Cher
Parcelles vendues à Chaon
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 RUE DU BON REPOS | Maison | 89 m² | 130 000 € | 1 461 | 09/25 |
| 14 RUE DES BRUYERES | Maison | 110 m² | 119 000 € | 1 082 | 05/25 |
| 31 B RUE DE SOUVIGNY | Maison | 99 m² | 65 875 € | 665 | 03/25 |
| 3 RUE DES BRUYERES | Maison | 97 m² | 153 000 € | 1 577 | 02/25 |
| 17 RUE DE LAMOTTE BEUVRON | Maison | 109 m² | 182 000 € | 1 670 | 07/24 |
| 20 RUE DE VOUZON | Maison | 104 m² | 114 500 € | 1 101 | 01/24 |
| 6 RUE DE PIERREFITTE | Maison | 65 m² | 55 000 € | 846 | 06/23 |
| 5 RUE DES BRUYERES | Maison | 62 m² | 177 500 € | 2 863 | 09/22 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Chaon (CSV)Habitants de Chaon
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Chaon sont les Chaonnais.
435
14 hab/km² · 32 km²
205
2,09 personnes par ménage
24 790€/an
Filosofi INSEE
47,6 %de femmes
52,4 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
12,3 %
- 15–24 ans
-
9,1 %
- 25–39 ans
-
13,3 %
- 40–54 ans
-
21,6 %
- 55–64 ans
-
14,5 %
- 65–79 ans
-
25,3 %
- 80 ans et plus
-
3,9 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
38,1 %
- Couples sans enfant
-
38,1 %
- Couples avec enfant(s)
-
21,3 %
- Familles monoparentales
-
2,5 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 24 femmes seules et 53 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 40,0 %
- Ouvriers 18,7 %
- Employés 15,1 %
- Professions intermédiaires 12,5 %
- Autres sans activité 6,2 %
- Cadres et prof. sup. 4,9 %
- Artisans et commerçants 2,6 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Loir-et-Cher
- Préfecture
- Blois
- Sous-préfectures
- Vendôme, Romorantin-Lanthenay
- Préfet
- Xavier Pelletier (depuis janvier 2023)
- Point culminant
- Point culminant de Loir-et-Cher (252 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Chaon
84 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre septembre 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
84
logements existants, depuis juillet 2021
19,0 %
16 logements classés F ou G
211kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
34 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 84 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
3,6 %
- C
-
25,0 %
- D
-
40,5 %
- E
-
11,9 %
- F
-
14,3 %
- G
-
4,8 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 8 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
17,9 %
- B
-
44,0 %
- C
-
19,0 %
- D
-
10,7 %
- E
-
2,4 %
- F
-
6,0 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 81 DPE · médiane 213 kWh/m²/an
- Appartements
- 3 DPE · médiane 138 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 30 DPE · 13,3 % de passoires
- Dans le département (Loir-et-Cher)
- 13,2 % de passoires · médiane 202 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chaon ?
Le prix médian est de 1 271 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Chaon ?
Chaon compte 435 habitants (les Chaonnais), soit une densité de 14 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.