Prix immobilier à Chaspuzac (43320)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPHaute-Loire · Auvergne-Rhône-Alpes
À Chaspuzac (43320), le prix médian s'établit à 2 145 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 519 et 2 215 €/m². Côté maison, la commune se classe 8ᵉ sur 205 communes disposant de données dans le département Haute-Loire, au-dessus de la médiane départementale (1 113 €/m²). Commune de 876 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 67 DPE établis depuis juillet 2021, 13,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
2 145€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
Fourchette de prix
1 519 – 2 215
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
876
habitants · Haute-Loire
Parcelles vendues à Chaspuzac
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 RUE DE L AERODROME | Maison | 112 m² | 100 000 € | 893 | 08/25 |
| 12 CHE DE LA TOURETTE | Maison | 150 m² | 321 820 € | 2 145 | 07/25 |
| 10 CHE DE LA TOURETTE | Maison | 150 m² | 342 640 € | 2 284 | 07/25 |
| 5 CHEM DE LA GARDE | Maison | 75 m² | 146 000 € | 1 947 | 07/24 |
| 3 RUE DES PEUPLIERS | Maison | 95 m² | 225 000 € | 2 368 | 07/24 |
| 5 RUE DES POMMIERS | Maison | 97 m² | 223 250 € | 2 302 | 11/23 |
| 35 RUE DES PRADIS | Maison | 140 m² | 294 000 € | 2 100 | 05/23 |
| 1 RUE DES SOURCES | Maison | 77 m² | 85 000 € | 1 104 | 04/23 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Chaspuzac (CSV)Habitants de Chaspuzac
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Chaspuzac sont les Chaspuzacois.
876
90 hab/km² · 9,8 km²
347
2,52 personnes par ménage
25 370€/an
Filosofi INSEE
48,4 %de femmes
51,6 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
23,8 %
- 15–24 ans
-
9,7 %
- 25–39 ans
-
20,6 %
- 40–54 ans
-
19,7 %
- 55–64 ans
-
11,1 %
- 65–79 ans
-
13,9 %
- 80 ans et plus
-
1,2 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
22,9 %
- Couples sans enfant
-
34,1 %
- Couples avec enfant(s)
-
36,1 %
- Familles monoparentales
-
6,9 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 28 femmes seules et 52 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 27,3 %
- Professions intermédiaires 22,5 %
- Ouvriers 17,5 %
- Employés 13,0 %
- Artisans et commerçants 8,0 %
- Cadres et prof. sup. 5,1 %
- Autres sans activité 4,4 %
- Agriculteurs 2,1 %
Le département — Haute-Loire
- Préfecture
- Le Puy-en-Velay
- Sous-préfectures
- Brioude, Yssingeaux
- Préfet
- Yvan Cordier (depuis janvier 2023)
- Point culminant
- Point culminant de la Haute-Loire (1 749 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Chaspuzac
67 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juin 2026 — open data ADEME.
67
logements existants, depuis juillet 2021
13,4 %
9 logements classés F ou G
181kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
E
19 logements classés E
Étiquettes énergie
Répartition des 67 DPE étiquetés.
- A
-
3,0 %
- B
-
23,9 %
- C
-
19,4 %
- D
-
11,9 %
- E
-
28,4 %
- F
-
4,5 %
- G
-
9,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 7 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
43,3 %
- B
-
20,9 %
- C
-
11,9 %
- D
-
4,5 %
- E
-
10,4 %
- F
-
4,5 %
- G
-
4,5 %
- Maisons
- 54 DPE · médiane 213 kWh/m²/an
- Appartements
- 12 DPE · médiane 128 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 24 DPE · 12,5 % de passoires
- Dans le département (Haute-Loire)
- 20,6 % de passoires · médiane 234 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chaspuzac ?
Le prix médian est de 2 145 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Chaspuzac ?
Chaspuzac compte 876 habitants (les Chaspuzacois), soit une densité de 90 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.