Prix immobilier à Clarens (65300)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPHautes-Pyrénées · Occitanie
À Clarens (65300), le prix médian s'établit à 865 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 445 et 1 285 €/m². Côté maison, la commune se classe 240ᵉ sur 272 communes disposant de données dans le département Hautes-Pyrénées, en dessous de la médiane départementale (1 655 €/m²). Commune de 513 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 34 DPE établis depuis juillet 2021, 20,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
865€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
Fourchette de prix
445 – 1 285
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
513
habitants · Hautes-Pyrénées
Parcelles vendues à Clarens
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 33 RTE DU BOUT DU HAIL | Maison | 100 m² | 2 500 € | 25 | 05/25 |
| 6 COUPET | Maison | 63 m² | 107 400 € | 1 705 | 03/25 |
| 11 MARQUE DARRE | Maison | 203 m² | 169 000 € | 833 | 11/24 |
| 19 COUPET | Maison | 109 m² | 85 000 € | 780 | 09/24 |
| 10 CAMI DE LA BORDE | Maison | 95 m² | 218 500 € | 2 300 | 03/24 |
| 5597 DARRE COURTALOU | Maison | 92 m² | 207 900 € | 2 260 | 03/22 |
| 6 COUPET | Maison | 63 m² | 100 000 € | 1 587 | 03/22 |
| 5001 L ARRIEU | Maison | 45 m² | 20 000 € | 444 | 10/21 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Clarens (CSV)Habitants de Clarens
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Clarens sont les Clarensois.
513
45 hab/km² · 11 km²
235
2,18 personnes par ménage
27 380€/an
Filosofi INSEE
51,1 %de femmes
48,9 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
17,6 %
- 15–24 ans
-
6,8 %
- 25–39 ans
-
13,6 %
- 40–54 ans
-
16,9 %
- 55–64 ans
-
16,7 %
- 65–79 ans
-
22,9 %
- 80 ans et plus
-
5,5 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
32,0 %
- Couples sans enfant
-
33,2 %
- Couples avec enfant(s)
-
22,4 %
- Familles monoparentales
-
10,4 %
- Autres ménages
-
2,1 %
Dont 41 femmes seules et 36 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 37,1 %
- Professions intermédiaires 20,2 %
- Employés 19,0 %
- Cadres et prof. sup. 8,3 %
- Artisans et commerçants 5,9 %
- Ouvriers 3,6 %
- Autres sans activité 3,6 %
- Agriculteurs 2,4 %
Le département — Hautes-Pyrénées
- Préfecture
- Tarbes
- Sous-préfectures
- Argelès-Gazost, Bagnères-de-Bigorre
- Préfet
- Jean Salomon (depuis janvier 2022)
- Point culminant
- Vignemale (3 299 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Clarens
34 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juin 2026 — open data ADEME.
34
logements existants, depuis juillet 2021
20,6 %
7 logements classés F ou G
224kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
E
9 logements classés E
Étiquettes énergie
Répartition des 34 DPE étiquetés.
- A
-
8,8 %
- B
-
5,9 %
- C
-
17,6 %
- D
-
20,6 %
- E
-
26,5 %
- F
-
8,8 %
- G
-
11,8 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 9 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
32,4 %
- B
-
23,5 %
- C
-
20,6 %
- D
-
2,9 %
- E
-
11,8 %
- F
-
8,8 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 34 DPE · médiane 224 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 11 DPE · 18,2 % de passoires
- Dans le département (Hautes-Pyrénées)
- 12,9 % de passoires · médiane 193 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Clarens ?
Le prix médian est de 865 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Clarens ?
Clarens compte 513 habitants (les Clarensois), soit une densité de 45 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.