Prix immobilier à Compiègne (60200)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPOise · Hauts-de-France
À Compiègne (60200), le prix médian s'établit à 2 839 €/m² pour un appartement et 2 845 €/m² pour une maison, soit +18,8 % sur un an, sur la base de 382 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 306 et 3 346 €/m². Côté appartement, la commune se classe 16ᵉ sur 65 communes disposant de données dans le département Oise, au-dessus de la médiane départementale (2 179 €/m²). Commune de 40 761 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 11 465 DPE établis depuis juillet 2021, 9,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 839€/m²
Prix médian au m² · 47 ventes
↑ +18,8 % sur un an
2 845€/m²
Prix médian au m² · 64 ventes
Fourchette de prix
2 306 – 3 346
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
40 761
habitants · Oise
Parcelles vendues à Compiègne
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Compiègne est passé de 2 444 €/m² en 2021 à 2 839 €/m² en 2025, soit +16,1 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 444 | 173 |
| 2022 | 2 815 | 71 |
| 2023 | 2 938 | 50 |
| 2024 | 2 389 | 41 |
| 2025 | 2 839 | 47 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 RUE PIERRE D AILLY | Appartement | 70 m² | 135 000 € | 1 929 | 12/25 |
| 8 B RUE AUGUSTE BOYENVAL | Maison | 219 m² | 750 000 € | 3 425 | 12/25 |
| 56 RUE BATAILLON DE FRANCE | Maison | 50 m² | 130 000 € | 2 600 | 12/25 |
| 24 RUE DU HARLAY | Appartement | 43 m² | 105 000 € | 2 442 | 12/25 |
| 18 RUE DE LA HAUTE BORNE | Maison | 117 m² | 331 000 € | 2 829 | 12/25 |
| 18 RUE DU DOCTEUR THERY | Maison | 63 m² | 192 000 € | 3 048 | 12/25 |
| 2 SQ LEON BARRAS | Maison | 152 m² | 391 000 € | 2 572 | 12/25 |
| 5 SQ MARIE LOUISE DELAIDDE | Maison | 58 m² | 129 500 € | 2 233 | 12/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Compiègne (CSV)Habitants de Compiègne
Recensement INSEE 2023.
40 761
768 hab/km² · 53 km²
19 826
1,99 personnes par ménage
23 310€/an
Taux de pauvreté 24,4 %
52,6 %de femmes
47,4 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
17,4 %
- 15–24 ans
-
17,1 %
- 25–39 ans
-
18,1 %
- 40–54 ans
-
17,2 %
- 55–64 ans
-
11,1 %
- 65–79 ans
-
13,1 %
- 80 ans et plus
-
5,9 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
48,3 %
- Couples sans enfant
-
18,5 %
- Couples avec enfant(s)
-
17,8 %
- Familles monoparentales
-
12,7 %
- Autres ménages
-
2,7 %
Dont 5 227 femmes seules et 4 280 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Autres sans activité 23,7 %
- Retraités 23,0 %
- Employés 14,9 %
- Cadres et prof. sup. 14,2 %
- Professions intermédiaires 11,3 %
- Ouvriers 10,4 %
- Artisans et commerçants 2,5 %
- Agriculteurs 0,1 %
Le département — Oise
- Préfecture
- Beauvais
- Sous-préfectures
- Clermont, Compiègne, Senlis
- Préfet
- Jean-Marie Caillaud (depuis novembre 2024)
- Point culminant
- Signal de Courcelles (239 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Compiègne
11 465 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
11 465
logements existants, depuis juillet 2021
9,3 %
1 066 logements classés F ou G
208kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
4 198 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 11 465 DPE étiquetés.
- A
-
0,1 %
- B
-
3,1 %
- C
-
28,1 %
- D
-
36,6 %
- E
-
22,8 %
- F
-
6,8 %
- G
-
2,5 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 28 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
7,6 %
- B
-
19,2 %
- C
-
26,2 %
- D
-
23,9 %
- E
-
16,3 %
- F
-
5,9 %
- G
-
1,0 %
- Maisons
- 1 476 DPE · médiane 219 kWh/m²/an
- Appartements
- 9 658 DPE · médiane 207 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 5 662 DPE · 9,2 % de passoires
- Dans le département (Oise)
- 10,7 % de passoires · médiane 197 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Compiègne ?
Le prix médian est de 2 839 €/m² pour un appartement et 2 845 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Compiègne ?
Compiègne compte 40 761 habitants, soit une densité de 768 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.