Prix immobilier à Margny-lès-Compiègne (60280)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPOise · Hauts-de-France
À Margny-lès-Compiègne (60280), le prix médian s'établit à 2 625 €/m² pour un appartement et 2 401 €/m² pour une maison, soit +30,5 % sur un an, sur la base de 44 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 614 et 3 336 €/m². Côté appartement, la commune se classe 17ᵉ sur 65 communes disposant de données dans le département Oise, au-dessus de la médiane départementale (2 179 €/m²). Commune de 8 677 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 2 162 DPE établis depuis juillet 2021, 8,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 625€/m²
Prix médian au m² · 6 ventes
↑ +30,5 % sur un an
2 401€/m²
Prix médian au m² · 48 ventes
Fourchette de prix
1 614 – 3 336
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
8 677
habitants · Oise
Parcelles vendues à Margny-lès-Compiègne
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Margny-lès-Compiègne est passé de 2 500 €/m² en 2021 à 2 625 €/m² en 2025, soit +5,0 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 500 | 15 |
| 2022 | 2 473 | 15 |
| 2023 | 2 597 | 6 |
| 2024 | 2 011 | 2 |
| 2025 | 2 625 | 6 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 165 RUE DU MARECHAL JOFFRE | Maison | 107 m² | 312 000 € | 2 916 | 12/25 |
| 287 RUE MARECHAL FOCH | Maison | 135 m² | 340 000 € | 2 519 | 12/25 |
| 64 SQ DES VIGNETTES | Maison | 69 m² | 159 000 € | 2 304 | 12/25 |
| 170 AV OCTAVE BUTIN | Maison | 88 m² | 245 000 € | 2 784 | 11/25 |
| 35 IMP JEAN DE LA FONTAINE | Appartement | 19 m² | 71 000 € | 3 737 | 11/25 |
| 69 IMP ROUTIER | Maison | 52 m² | 214 000 € | 4 115 | 11/25 |
| 288 AV OCTAVE BUTIN | Maison | 86 m² | 160 000 € | 1 860 | 10/25 |
| 40 IMP ANDRE ROYER | Maison | 94 m² | 202 000 € | 2 149 | 10/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Margny-lès-Compiègne (CSV)Habitants de Margny-lès-Compiègne
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Margny-lès-Compiègne sont les Margnotins.
8 677
1 303 hab/km² · 6,7 km²
4 069
2,08 personnes par ménage
25 900€/an
Taux de pauvreté 13,0 %
51,8 %de femmes
48,2 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
19,3 %
- 15–24 ans
-
13,2 %
- 25–39 ans
-
20,9 %
- 40–54 ans
-
20,0 %
- 55–64 ans
-
10,7 %
- 65–79 ans
-
11,6 %
- 80 ans et plus
-
4,3 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
43,9 %
- Couples sans enfant
-
21,0 %
- Couples avec enfant(s)
-
21,6 %
- Familles monoparentales
-
12,5 %
- Autres ménages
-
1,0 %
Dont 970 femmes seules et 818 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 22,7 %
- Employés 17,3 %
- Cadres et prof. sup. 16,8 %
- Autres sans activité 15,6 %
- Professions intermédiaires 13,6 %
- Ouvriers 11,2 %
- Artisans et commerçants 2,6 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Oise
- Préfecture
- Beauvais
- Sous-préfectures
- Clermont, Compiègne, Senlis
- Préfet
- Jean-Marie Caillaud (depuis novembre 2024)
- Point culminant
- Signal de Courcelles (239 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Margny-lès-Compiègne
2 162 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
2 162
logements existants, depuis juillet 2021
8,4 %
181 logements classés F ou G
175kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
900 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 2 162 DPE étiquetés.
- A
-
1,7 %
- B
-
3,2 %
- C
-
41,6 %
- D
-
30,8 %
- E
-
14,3 %
- F
-
6,4 %
- G
-
2,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 21 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
20,2 %
- B
-
16,8 %
- C
-
23,8 %
- D
-
22,8 %
- E
-
10,3 %
- F
-
5,1 %
- G
-
1,0 %
- Maisons
- 497 DPE · médiane 227 kWh/m²/an
- Appartements
- 1 616 DPE · médiane 165 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 959 DPE · 4,4 % de passoires
- Dans le département (Oise)
- 10,7 % de passoires · médiane 197 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Margny-lès-Compiègne ?
Le prix médian est de 2 625 €/m² pour un appartement et 2 401 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Margny-lès-Compiègne ?
Margny-lès-Compiègne compte 8 677 habitants (les Margnotins), soit une densité de 1 303 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.