Prix immobilier à Épiais (41290)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPLoir-et-Cher · Centre-Val de Loire
À Épiais (41290), le prix médian s'établit à 873 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 873 et 873 €/m². Côté maison, la commune se classe 178ᵉ sur 209 communes disposant de données dans le département Loir-et-Cher, en dessous de la médiane départementale (1 333 €/m²). Commune de 115 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 12 DPE établis depuis juillet 2021, 25,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
873€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
Fourchette de prix
873 – 873
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
115
habitants · Loir-et-Cher
Parcelles vendues à Épiais
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 RTE DE SAINTE GEMMES | Maison | 102 m² | 89 000 € | 873 | 05/25 |
| 5 CHE DES BOIS | Maison | 84 m² | 40 000 € | 476 | 09/21 |
| 5 AU DESSUS DES ETANGS | Maison | 95 m² | 90 000 € | 947 | 04/21 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Épiais (CSV)Habitants de Épiais
Recensement INSEE 2023.
115
13 hab/km² · 8,7 km²
51
2,25 personnes par ménage
26 190€/an
Filosofi INSEE
50,4 %de femmes
49,6 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
12,4 %
- 15–24 ans
-
10,5 %
- 25–39 ans
-
13,3 %
- 40–54 ans
-
32,4 %
- 55–64 ans
-
15,2 %
- 65–79 ans
-
13,3 %
- 80 ans et plus
-
2,9 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
27,1 %
- Couples sans enfant
-
37,5 %
- Couples avec enfant(s)
-
27,1 %
- Familles monoparentales
-
8,3 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 4 femmes seules et 9 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 26,5 %
- Ouvriers 21,6 %
- Autres sans activité 21,6 %
- Professions intermédiaires 17,6 %
- Employés 12,7 %
- Cadres et prof. sup. 0,0 %
- Artisans et commerçants 0,0 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Loir-et-Cher
- Préfecture
- Blois
- Sous-préfectures
- Vendôme, Romorantin-Lanthenay
- Préfet
- Xavier Pelletier (depuis janvier 2023)
- Point culminant
- Point culminant de Loir-et-Cher (252 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Épiais
12 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre septembre 2021 et mars 2026 — open data ADEME.
12
logements existants, depuis juillet 2021
25,0 %
3 logements classés F ou G
207kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
7 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 12 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
0,0 %
- C
-
16,7 %
- D
-
58,3 %
- E
-
0,0 %
- F
-
25,0 %
- G
-
0,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 11 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
8,3 %
- B
-
41,7 %
- C
-
25,0 %
- D
-
25,0 %
- E
-
0,0 %
- F
-
0,0 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 12 DPE · médiane 207 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 5 DPE · 20,0 % de passoires
- Dans le département (Loir-et-Cher)
- 13,2 % de passoires · médiane 202 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Épiais ?
Le prix médian est de 873 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Épiais ?
Épiais compte 115 habitants, soit une densité de 13 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.