Prix immobilier à Espalem (43450)

Données DVF · millésime 2022 Ventes officielles DGFiP

Haute-Loire · Auvergne-Rhône-Alpes

À Espalem (43450), le prix médian s'établit à 1 724 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 351 et 1 813 €/m². Côté maison, la commune se classe 41ᵉ sur 239 communes disposant de données dans le département Haute-Loire, au-dessus de la médiane départementale (1 047 €/m²). Commune de 329 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2022. Côté énergie, sur les 25 DPE établis depuis juillet 2021, 20,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.

Appartement

Aucune vente

Pas d'appartement vendu sur la période

Maison

1 724€/m²

Prix médian au m² · 3 ventes

Fourchette de prix

1 351 – 1 813

€/m² — la moitié des maisons s'y situe

Population

329

habitants · Haute-Loire

Parcelles vendues à Espalem

Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².

Prix au m² : < 2 k 2–3 k 3–4 k 4–6 k 6–9 k > 9 k

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Prix et démographie face à une autre commune.

Dernières ventes enregistrées

Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.

Ventes immobilières récentes à Espalem (source DVF)
Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²	Date
14 RUE DU GRAY	Maison	92 m²	175 000 €	1 902	11/22
2 ACHAT	Maison	116 m²	200 000 €	1 724	06/22
5011 LE BOURG	Maison	92 m²	90 000 €	978	05/22
6 ACHAT	Maison	85 m²	40 000 €	471	09/21
5001 RUE DES FONTILLES	Maison	135 m²	233 100 €	1 727	05/21
4 RUE DE L EGLISE	Maison	85 m²	72 500 €	853	04/21

Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.

Télécharger toutes les ventes de Espalem (CSV)

Habitants de Espalem

Recensement INSEE 2023.

Population

329

23 hab/km² · 15 km²

Ménages

146

2,25 personnes par ménage

Niveau de vie médian

24 660€/an

Filosofi INSEE

Parité

49,5 %de femmes

50,5 % d'hommes

Tranches d'âge

0–14 ans: 16,0 %
15–24 ans: 12,0 %
25–39 ans: 19,6 %
40–54 ans: 23,8 %
55–64 ans: 11,4 %
65–79 ans: 14,2 %
80 ans et plus: 3,0 %

Composition des ménages

Personnes seules: 30,1 %
Couples sans enfant: 34,2 %
Couples avec enfant(s): 32,2 %
Familles monoparentales: 3,4 %
Autres ménages: 0,0 %

Dont 11 femmes seules et 33 hommes seuls.

Catégories socioprofessionnelles

Population de 15 ans ou plus.

Ouvriers 25,0 %
Agriculteurs 19,2 %
Retraités 15,2 %
Employés 14,9 %
Professions intermédiaires 12,0 %
Autres sans activité 10,1 %
Artisans et commerçants 3,6 %
Cadres et prof. sup. 0,0 %

Le département — Haute-Loire

Préfecture: Le Puy-en-Velay
Sous-préfectures: Brioude, Yssingeaux
Préfet: Yvan Cordier (depuis janvier 2023)
Point culminant: Point culminant de la Haute-Loire (1 749 m)

Préfet et point culminant : source Wikidata.

Performance énergétique à Espalem

25 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre septembre 2021 et janvier 2026 — open data ADEME.

DPE établis

logements existants, depuis juillet 2021

Passoires énergétiques

20,0 %

5 logements classés F ou G

Consommation médiane

211kWh/m²/an

énergie primaire, 5 usages

Classe la plus courante

10 logements classés D

Étiquettes énergie

Répartition des 25 DPE étiquetés.

A: 0,0 %
B: 12,0 %
C: 16,0 %
D: 40,0 %
E: 12,0 %
F: 4,0 %
G: 16,0 %

Étiquettes climat (GES)

Émissions de gaz à effet de serre — médiane 14 kg CO₂e/m²/an.

A: 16,0 %
B: 32,0 %
C: 24,0 %
D: 20,0 %
E: 0,0 %
F: 0,0 %
G: 8,0 %

Maisons: 22 DPE · médiane 217 kWh/m²/an
Appartements: 3 DPE · médiane 202 kWh/m²/an
24 derniers mois: 9 DPE · 22,2 % de passoires
Dans le département (Haute-Loire): 20,6 % de passoires · médiane 234 kWh/m²/an

Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Espalem ?

Le prix médian est de 1 724 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2022.

Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?

Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.

Combien d'habitants à Espalem ?

Espalem compte 329 habitants, soit une densité de 23 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.