Prix immobilier à Espaly-Saint-Marcel (43000)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPHaute-Loire · Auvergne-Rhône-Alpes
À Espaly-Saint-Marcel (43000), le prix médian s'établit à 860 €/m² pour un appartement et 1 715 €/m² pour une maison, soit -40,0 % sur un an, sur la base de 17 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 860 et 860 €/m². Côté appartement, la commune se classe 14ᵉ sur 19 communes disposant de données dans le département Haute-Loire, en dessous de la médiane départementale (1 087 €/m²). Commune de 3 585 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 796 DPE établis depuis juillet 2021, 12,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
860€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↓ -40,0 % sur un an
1 715€/m²
Prix médian au m² · 15 ventes
Fourchette de prix
860 – 860
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
3 585
habitants · Haute-Loire
Parcelles vendues à Espaly-Saint-Marcel
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Espaly-Saint-Marcel est passé de 1 174 €/m² en 2021 à 860 €/m² en 2025, soit -26,7 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 174 | 4 |
| 2022 | 1 673 | 3 |
| 2023 | 1 841 | 6 |
| 2024 | 1 435 | 3 |
| 2025 | 860 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 32 AV DE MONDON | Maison | 96 m² | 165 000 € | 1 719 | 12/25 |
| 16 RUE JEAN DE BOURBON | Maison | 130 m² | 159 700 € | 1 228 | 12/25 |
| 5 B AV DE LA BERNARDE | Maison | 90 m² | 123 720 € | 1 375 | 11/25 |
| 16 AV DE L HERMITAGE | Maison | 114 m² | 210 000 € | 1 842 | 10/25 |
| 15 RUE JEAN DE BOURBON | Maison | 70 m² | 129 500 € | 1 850 | 09/25 |
| 7 RUE AUGUSTE SOUCHON | Maison | 110 m² | 100 000 € | 909 | 08/25 |
| 4 IMP DE LA HALLE | Maison | 162 m² | 19 215 € | 119 | 07/25 |
| 3 RUE ABBE FONTANILLE | Maison | 56 m² | 97 300 € | 1 738 | 06/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Espaly-Saint-Marcel (CSV)Habitants de Espaly-Saint-Marcel
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Espaly-Saint-Marcel sont les Espaviots.
3 585
570 hab/km² · 6,3 km²
1 737
2,01 personnes par ménage
25 730€/an
Taux de pauvreté 16,0 %
51,9 %de femmes
48,1 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
16,0 %
- 15–24 ans
-
11,2 %
- 25–39 ans
-
15,5 %
- 40–54 ans
-
19,4 %
- 55–64 ans
-
13,0 %
- 65–79 ans
-
15,9 %
- 80 ans et plus
-
8,9 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
42,2 %
- Couples sans enfant
-
25,2 %
- Couples avec enfant(s)
-
21,6 %
- Familles monoparentales
-
10,4 %
- Autres ménages
-
0,6 %
Dont 447 femmes seules et 284 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 33,0 %
- Employés 17,5 %
- Professions intermédiaires 14,6 %
- Autres sans activité 12,7 %
- Ouvriers 9,9 %
- Cadres et prof. sup. 7,3 %
- Artisans et commerçants 4,7 %
- Agriculteurs 0,3 %
Le département — Haute-Loire
- Préfecture
- Le Puy-en-Velay
- Sous-préfectures
- Brioude, Yssingeaux
- Préfet
- Yvan Cordier (depuis janvier 2023)
- Point culminant
- Point culminant de la Haute-Loire (1 749 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Espaly-Saint-Marcel
796 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
796
logements existants, depuis juillet 2021
12,1 %
96 logements classés F ou G
216kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
319 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 796 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
1,4 %
- C
-
21,9 %
- D
-
40,1 %
- E
-
24,6 %
- F
-
6,5 %
- G
-
5,5 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 33 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
5,9 %
- B
-
16,7 %
- C
-
24,4 %
- D
-
30,4 %
- E
-
14,7 %
- F
-
5,2 %
- G
-
2,8 %
- Maisons
- 219 DPE · médiane 243 kWh/m²/an
- Appartements
- 533 DPE · médiane 211 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 250 DPE · 11,6 % de passoires
- Dans le département (Haute-Loire)
- 20,6 % de passoires · médiane 234 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Espaly-Saint-Marcel ?
Le prix médian est de 860 €/m² pour un appartement et 1 715 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Espaly-Saint-Marcel ?
Espaly-Saint-Marcel compte 3 585 habitants (les Espaviots), soit une densité de 570 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.