Prix immobilier à Fitz-James (60600)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPOise · Hauts-de-France
À Fitz-James (60600), le prix médian s'établit à 2 211 €/m² pour un appartement et 2 302 €/m² pour une maison, soit +17,6 % sur un an, sur la base de 23 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 959 et 2 404 €/m². Côté appartement, la commune se classe 30ᵉ sur 65 communes disposant de données dans le département Oise, dans la moyenne départementale (2 179 €/m²). Commune de 2 514 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 385 DPE établis depuis juillet 2021, 9,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 211€/m²
Prix médian au m² · 4 ventes
↑ +17,6 % sur un an
2 302€/m²
Prix médian au m² · 19 ventes
Fourchette de prix
1 959 – 2 404
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
2 514
habitants · Oise
Parcelles vendues à Fitz-James
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Fitz-James est passé de 2 449 €/m² en 2021 à 2 211 €/m² en 2025, soit -9,7 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 449 | 7 |
| 2022 | 1 858 | 6 |
| 2023 | 1 709 | 2 |
| 2024 | 1 880 | 4 |
| 2025 | 2 211 | 4 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 RUE JEAN CORROYER | Maison | 71 m² | 142 000 € | 2 000 | 12/25 |
| 9 RUE JEAN JAURES | Maison | 90 m² | 216 000 € | 2 400 | 12/25 |
| 19 RUE ANDRE ROULAND | Maison | 149 m² | 275 500 € | 1 849 | 12/25 |
| 7 RUE JULES FERRY | Maison | 93 m² | 159 000 € | 1 710 | 12/25 |
| 3 RUE FRANCOISE DOLTO | Maison | 100 m² | 279 500 € | 2 795 | 11/25 |
| 11 RUE ETIENNE DOLET | Maison | 150 m² | 360 000 € | 2 400 | 11/25 |
| 5 ALL GEORGES BRASSENS | Appartement | 53 m² | 94 000 € | 1 774 | 10/25 |
| 4 RUE CALMETTE GUERIN | Maison | 84 m² | 180 000 € | 2 143 | 10/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Fitz-James (CSV)Habitants de Fitz-James
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Fitz-James sont les Fitz-Jamois.
2 514
261 hab/km² · 9,7 km²
1 081
2,22 personnes par ménage
27 280€/an
Filosofi INSEE
51,7 %de femmes
48,3 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
16,9 %
- 15–24 ans
-
10,2 %
- 25–39 ans
-
18,9 %
- 40–54 ans
-
21,7 %
- 55–64 ans
-
12,9 %
- 65–79 ans
-
14,9 %
- 80 ans et plus
-
4,5 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
34,1 %
- Couples sans enfant
-
29,1 %
- Couples avec enfant(s)
-
28,5 %
- Familles monoparentales
-
8,2 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 244 femmes seules et 124 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 26,6 %
- Employés 17,6 %
- Professions intermédiaires 16,3 %
- Ouvriers 13,5 %
- Autres sans activité 13,1 %
- Cadres et prof. sup. 10,0 %
- Artisans et commerçants 3,0 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Oise
- Préfecture
- Beauvais
- Sous-préfectures
- Clermont, Compiègne, Senlis
- Préfet
- Jean-Marie Caillaud (depuis novembre 2024)
- Point culminant
- Signal de Courcelles (239 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Fitz-James
385 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
385
logements existants, depuis juillet 2021
9,4 %
36 logements classés F ou G
209kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
133 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 385 DPE étiquetés.
- A
-
0,8 %
- B
-
2,6 %
- C
-
23,9 %
- D
-
34,5 %
- E
-
28,8 %
- F
-
5,5 %
- G
-
3,9 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 29 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
10,1 %
- B
-
23,1 %
- C
-
18,2 %
- D
-
20,8 %
- E
-
21,8 %
- F
-
3,6 %
- G
-
2,3 %
- Maisons
- 175 DPE · médiane 222 kWh/m²/an
- Appartements
- 198 DPE · médiane 200 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 207 DPE · 4,8 % de passoires
- Dans le département (Oise)
- 10,7 % de passoires · médiane 197 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fitz-James ?
Le prix médian est de 2 211 €/m² pour un appartement et 2 302 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Fitz-James ?
Fitz-James compte 2 514 habitants (les Fitz-Jamois), soit une densité de 261 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.