Prix immobilier à Forcalquier (04300)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPAlpes-de-Haute-Provence · Provence-Alpes-Côte d'Azur
À Forcalquier (04300), le prix médian s'établit à 2 183 €/m² pour un appartement et 3 293 €/m² pour une maison, soit -4,4 % sur un an, sur la base de 65 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 613 et 2 588 €/m². Côté appartement, la commune se classe 18ᵉ sur 52 communes disposant de données dans le département Alpes-de-Haute-Provence, au-dessus de la médiane départementale (1 868 €/m²). Commune de 5 222 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 1 279 DPE établis depuis juillet 2021, 18,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 183€/m²
Prix médian au m² · 13 ventes
↓ -4,4 % sur un an
3 293€/m²
Prix médian au m² · 25 ventes
Fourchette de prix
1 613 – 2 588
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
5 222
habitants · Alpes-de-Haute-Provence
Parcelles vendues à Forcalquier
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Forcalquier est passé de 1 739 €/m² en 2021 à 2 183 €/m² en 2025, soit +25,5 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 739 | 24 |
| 2022 | 1 845 | 12 |
| 2023 | 2 110 | 10 |
| 2024 | 2 283 | 6 |
| 2025 | 2 183 | 13 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 AV DES LAVANDES | Maison | 82 m² | 270 000 € | 3 293 | 12/25 |
| 5955 RUE SAINT PIERRE PROLONGEE | Maison | 34 m² | 115 000 € | 3 382 | 12/25 |
| 11 RUE VIOLETTE | Appartement | 51 m² | 114 985 € | 2 255 | 12/25 |
| 7 BD DE LA REPUBLIQUE | Appartement | 82 m² | 125 930 € | 1 536 | 12/25 |
| 3 PL DU PALAIS | Maison | 30 m² | 337 498 € | 11 250 | 11/25 |
| 7063 RUE MERCIERE | Appartement | 70 m² | 121 500 € | 1 736 | 11/25 |
| 13 BD DE LA REPUBLIQUE | Appartement | 60 m² | 79 500 € | 1 325 | 11/25 |
| 1 RUE DES PRIMEVERES | Maison | 94 m² | 470 000 € | 5 000 | 11/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Forcalquier (CSV)Habitants de Forcalquier
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Forcalquier sont les Forcalquiérens.
5 222
122 hab/km² · 43 km²
2 507
1,96 personnes par ménage
23 160€/an
Taux de pauvreté 22,0 %
53,4 %de femmes
46,6 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
15,2 %
- 15–24 ans
-
7,8 %
- 25–39 ans
-
13,4 %
- 40–54 ans
-
18,6 %
- 55–64 ans
-
13,2 %
- 65–79 ans
-
21,6 %
- 80 ans et plus
-
10,1 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
42,1 %
- Couples sans enfant
-
28,5 %
- Couples avec enfant(s)
-
15,8 %
- Familles monoparentales
-
11,7 %
- Autres ménages
-
1,9 %
Dont 597 femmes seules et 458 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 42,6 %
- Autres sans activité 13,2 %
- Employés 12,6 %
- Ouvriers 9,5 %
- Professions intermédiaires 8,2 %
- Cadres et prof. sup. 8,1 %
- Artisans et commerçants 4,8 %
- Agriculteurs 1,1 %
Le département — Alpes-de-Haute-Provence
- Préfecture
- Digne-les-Bains
- Sous-préfectures
- Barcelonnette, Castellane, Forcalquier
- Préfet
- Marc Chappuis (depuis janvier 2022)
- Point culminant
- Aiguille de Chambeyron (3 412 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Forcalquier
1 279 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
1 279
logements existants, depuis juillet 2021
18,8 %
241 logements classés F ou G
232kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
391 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 1 279 DPE étiquetés.
- A
-
0,5 %
- B
-
3,4 %
- C
-
25,2 %
- D
-
30,6 %
- E
-
21,6 %
- F
-
9,8 %
- G
-
9,1 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 10 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
15,3 %
- B
-
46,7 %
- C
-
26,1 %
- D
-
2,9 %
- E
-
3,9 %
- F
-
2,7 %
- G
-
2,3 %
- Maisons
- 529 DPE · médiane 249 kWh/m²/an
- Appartements
- 683 DPE · médiane 208 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 542 DPE · 15,1 % de passoires
- Dans le département (Alpes-de-Haute-Provence)
- 17,7 % de passoires · médiane 220 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Forcalquier ?
Le prix médian est de 2 183 €/m² pour un appartement et 3 293 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Forcalquier ?
Forcalquier compte 5 222 habitants (les Forcalquiérens), soit une densité de 122 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.