Prix immobilier à Manosque (04100)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPAlpes-de-Haute-Provence · Provence-Alpes-Côte d'Azur
À Manosque (04100), le prix médian s'établit à 1 571 €/m² pour un appartement et 2 726 €/m² pour une maison, soit +4,7 % sur un an, sur la base de 208 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 087 et 1 813 €/m². Côté appartement, la commune se classe 34ᵉ sur 52 communes disposant de données dans le département Alpes-de-Haute-Provence, en dessous de la médiane départementale (1 868 €/m²). Commune de 22 718 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 6 611 DPE établis depuis juillet 2021, 9,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 571€/m²
Prix médian au m² · 33 ventes
↑ +4,7 % sur un an
2 726€/m²
Prix médian au m² · 75 ventes
Fourchette de prix
1 087 – 1 813
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
22 718
habitants · Alpes-de-Haute-Provence
Parcelles vendues à Manosque
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Manosque est passé de 1 400 €/m² en 2021 à 1 571 €/m² en 2025, soit +12,2 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 400 | 71 |
| 2022 | 1 389 | 38 |
| 2023 | 1 277 | 30 |
| 2024 | 1 501 | 36 |
| 2025 | 1 571 | 33 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 9151 IMP DE L AIGUE | Maison | 138 m² | 321 600 € | 2 330 | 12/25 |
| 23 RUE DU BON REPOS | Maison | 103 m² | 204 860 € | 1 989 | 12/25 |
| 9015 AV FREDERIC MISTRAL | Maison | 55 m² | 185 000 € | 3 364 | 12/25 |
| 614 CHE DES CHAMPS DE PRUNIERS | Appartement | 65 m² | 225 000 € | 3 462 | 12/25 |
| 4 RUE DE LA FIGUIERE | Maison | 54 m² | 116 500 € | 2 157 | 12/25 |
| 9178 C BD DU CONTADOUR | Maison | 90 m² | 233 000 € | 2 589 | 12/25 |
| 2 PL DE L HOTEL DE VILLE | Appartement | 139 m² | 139 000 € | 1 000 | 12/25 |
| 346 CHE DES EMBARRADES | Maison | 92 m² | 280 000 € | 3 043 | 12/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Manosque (CSV)Habitants de Manosque
Recensement INSEE 2023.
22 718
401 hab/km² · 57 km²
11 134
2,00 personnes par ménage
23 430€/an
Taux de pauvreté 23,5 %
52,8 %de femmes
47,2 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
17,3 %
- 15–24 ans
-
10,2 %
- 25–39 ans
-
17,2 %
- 40–54 ans
-
18,6 %
- 55–64 ans
-
11,9 %
- 65–79 ans
-
15,7 %
- 80 ans et plus
-
9,1 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
44,9 %
- Couples sans enfant
-
23,4 %
- Couples avec enfant(s)
-
19,9 %
- Familles monoparentales
-
10,6 %
- Autres ménages
-
1,3 %
Dont 2 919 femmes seules et 2 072 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 31,0 %
- Autres sans activité 16,9 %
- Employés 15,5 %
- Professions intermédiaires 12,2 %
- Cadres et prof. sup. 11,1 %
- Ouvriers 9,6 %
- Artisans et commerçants 3,4 %
- Agriculteurs 0,3 %
Le département — Alpes-de-Haute-Provence
- Préfecture
- Digne-les-Bains
- Sous-préfectures
- Barcelonnette, Castellane, Forcalquier
- Préfet
- Marc Chappuis (depuis janvier 2022)
- Point culminant
- Aiguille de Chambeyron (3 412 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Manosque
6 611 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et août 2026 — open data ADEME.
6 611
logements existants, depuis juillet 2021
9,5 %
630 logements classés F ou G
173kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
2 846 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 6 611 DPE étiquetés.
- A
-
1,1 %
- B
-
7,9 %
- C
-
43,0 %
- D
-
24,4 %
- E
-
14,1 %
- F
-
6,1 %
- G
-
3,4 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 9 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
25,5 %
- B
-
34,0 %
- C
-
24,0 %
- D
-
7,1 %
- E
-
5,0 %
- F
-
2,8 %
- G
-
1,5 %
- Maisons
- 1 478 DPE · médiane 188 kWh/m²/an
- Appartements
- 4 918 DPE · médiane 169 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 2 998 DPE · 6,1 % de passoires
- Dans le département (Alpes-de-Haute-Provence)
- 17,7 % de passoires · médiane 220 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Manosque ?
Le prix médian est de 1 571 €/m² pour un appartement et 2 726 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Manosque ?
Manosque compte 22 718 habitants, soit une densité de 401 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.