Prix immobilier à Fréteval (41160)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPLoir-et-Cher · Centre-Val de Loire
À Fréteval (41160), le prix médian s'établit à 1 075 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 774 et 1 304 €/m². Côté maison, la commune se classe 146ᵉ sur 209 communes disposant de données dans le département Loir-et-Cher, en dessous de la médiane départementale (1 333 €/m²). Commune de 1 063 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 164 DPE établis depuis juillet 2021, 20,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 075€/m²
Prix médian au m² · 11 ventes
Fourchette de prix
774 – 1 304
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
1 063
habitants · Loir-et-Cher
Parcelles vendues à Fréteval
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 45 RTE DU PLESSIS | Maison | 66 m² | 55 000 € | 833 | 12/25 |
| 8 CHE DES MARDELLES | Maison | 103 m² | 160 000 € | 1 553 | 11/25 |
| 10 RUE DE L'ETANG | Maison | 152 m² | 90 000 € | 592 | 11/25 |
| 44 RTE DE COURCELLES | Maison | 20 m² | 21 500 € | 1 075 | 09/25 |
| 1 IMP DE BEAUREGARD | Maison | 113 m² | 125 590 € | 1 111 | 07/25 |
| 35 RTE DE COURCELLES | Maison | 49 m² | 65 000 € | 1 327 | 06/25 |
| 37 RUE AUGUSTE MOREAU | Maison | 82 m² | 105 000 € | 1 280 | 06/25 |
| 19 RUE DE L'ETANG | Maison | 49 m² | 35 000 € | 714 | 04/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Fréteval (CSV)Habitants de Fréteval
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Fréteval sont les Frétevalois.
1 063
52 hab/km² · 20 km²
501
2,08 personnes par ménage
24 560€/an
Filosofi INSEE
50,1 %de femmes
49,9 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
17,2 %
- 15–24 ans
-
9,3 %
- 25–39 ans
-
15,2 %
- 40–54 ans
-
19,3 %
- 55–64 ans
-
13,1 %
- 65–79 ans
-
18,5 %
- 80 ans et plus
-
7,4 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
39,3 %
- Couples sans enfant
-
29,9 %
- Couples avec enfant(s)
-
19,8 %
- Familles monoparentales
-
10,0 %
- Autres ménages
-
1,0 %
Dont 126 femmes seules et 71 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 39,9 %
- Employés 20,3 %
- Ouvriers 11,9 %
- Autres sans activité 11,4 %
- Professions intermédiaires 8,5 %
- Artisans et commerçants 5,1 %
- Cadres et prof. sup. 2,3 %
- Agriculteurs 0,6 %
Le département — Loir-et-Cher
- Préfecture
- Blois
- Sous-préfectures
- Vendôme, Romorantin-Lanthenay
- Préfet
- Xavier Pelletier (depuis janvier 2023)
- Point culminant
- Point culminant de Loir-et-Cher (252 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Fréteval
164 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
164
logements existants, depuis juillet 2021
20,7 %
34 logements classés F ou G
244kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
55 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 164 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
3,7 %
- C
-
14,0 %
- D
-
33,5 %
- E
-
28,0 %
- F
-
13,4 %
- G
-
7,3 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 12 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
10,4 %
- B
-
34,1 %
- C
-
15,9 %
- D
-
12,8 %
- E
-
14,0 %
- F
-
10,4 %
- G
-
2,4 %
- Maisons
- 152 DPE · médiane 245 kWh/m²/an
- Appartements
- 12 DPE · médiane 241 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 48 DPE · 25,0 % de passoires
- Dans le département (Loir-et-Cher)
- 13,2 % de passoires · médiane 202 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fréteval ?
Le prix médian est de 1 075 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Fréteval ?
Fréteval compte 1 063 habitants (les Frétevalois), soit une densité de 52 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.