Prix immobilier à Gouvieux (60270)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPOise · Hauts-de-France
À Gouvieux (60270), le prix médian s'établit à 2 914 €/m² pour un appartement et 3 449 €/m² pour une maison, soit -20,2 % sur un an, sur la base de 16 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 914 et 2 914 €/m². Côté appartement, la commune se classe 14ᵉ sur 65 communes disposant de données dans le département Oise, au-dessus de la médiane départementale (2 179 €/m²). Commune de 8 867 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 1 609 DPE établis depuis juillet 2021, 14,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 914€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↓ -20,2 % sur un an
3 449€/m²
Prix médian au m² · 44 ventes
Fourchette de prix
2 914 – 2 914
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
8 867
habitants · Oise
Parcelles vendues à Gouvieux
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Gouvieux est passé de 3 435 €/m² en 2021 à 2 914 €/m² en 2025, soit -15,2 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 435 | 5 |
| 2022 | 127 647 | 2 |
| 2023 | 3 636 | 5 |
| 2024 | 3 650 | 3 |
| 2025 | 2 914 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 PARC DU MANOIR | Maison | 158 m² | 592 000 € | 3 747 | 12/25 |
| 9 RUE DES SAUSSAIES | Maison | 121 m² | 393 800 € | 3 255 | 12/25 |
| 53 PARC DU MANOIR | Maison | 133 m² | 500 000 € | 3 759 | 11/25 |
| 9 RUE DES JACINTHES | Maison | 175 m² | 510 000 € | 2 914 | 11/25 |
| 10 ALL LOUIS PASTEUR | Maison | 100 m² | 322 000 € | 3 220 | 11/25 |
| 8 RUE DU CLOS DES BOQUETEAUX | Maison | 114 m² | 403 000 € | 3 535 | 11/25 |
| 7 SQ VERLAINE | Maison | 116 m² | 353 000 € | 3 043 | 11/25 |
| 17 RUE DE LA TANNERIE | Maison | 93 m² | 275 000 € | 2 957 | 10/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Gouvieux (CSV)Habitants de Gouvieux
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Gouvieux sont les Godviciens.
8 867
381 hab/km² · 23 km²
3 839
2,23 personnes par ménage
35 830€/an
Taux de pauvreté 7,0 %
51,8 %de femmes
48,2 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
15,5 %
- 15–24 ans
-
9,9 %
- 25–39 ans
-
13,7 %
- 40–54 ans
-
22,0 %
- 55–64 ans
-
14,3 %
- 65–79 ans
-
16,7 %
- 80 ans et plus
-
7,9 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
32,9 %
- Couples sans enfant
-
29,0 %
- Couples avec enfant(s)
-
26,8 %
- Familles monoparentales
-
11,2 %
- Autres ménages
-
0,1 %
Dont 720 femmes seules et 540 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 28,3 %
- Cadres et prof. sup. 21,9 %
- Professions intermédiaires 14,2 %
- Autres sans activité 13,0 %
- Employés 12,2 %
- Ouvriers 6,0 %
- Artisans et commerçants 4,5 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Oise
- Préfecture
- Beauvais
- Sous-préfectures
- Clermont, Compiègne, Senlis
- Préfet
- Jean-Marie Caillaud (depuis novembre 2024)
- Point culminant
- Signal de Courcelles (239 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Gouvieux
1 609 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
1 609
logements existants, depuis juillet 2021
14,1 %
227 logements classés F ou G
239kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
638 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 1 609 DPE étiquetés.
- A
-
0,1 %
- B
-
0,7 %
- C
-
10,1 %
- D
-
39,7 %
- E
-
35,3 %
- F
-
9,4 %
- G
-
4,7 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 39 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
4,6 %
- B
-
20,1 %
- C
-
12,6 %
- D
-
28,0 %
- E
-
25,5 %
- F
-
6,6 %
- G
-
2,6 %
- Maisons
- 611 DPE · médiane 239 kWh/m²/an
- Appartements
- 943 DPE · médiane 239 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 907 DPE · 10,3 % de passoires
- Dans le département (Oise)
- 10,7 % de passoires · médiane 197 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gouvieux ?
Le prix médian est de 2 914 €/m² pour un appartement et 3 449 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Gouvieux ?
Gouvieux compte 8 867 habitants (les Godviciens), soit une densité de 381 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.