Prix immobilier à Gramat (46500)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPLot · Occitanie
À Gramat (46500), le prix médian s'établit à 1 207 €/m² pour un appartement et 1 183 €/m² pour une maison, soit -7,5 % sur un an, sur la base de 7 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 207 et 1 207 €/m². Côté appartement, la commune se classe 5ᵉ sur 11 communes disposant de données dans le département Lot, au-dessus de la médiane départementale (1 117 €/m²). Commune de 3 512 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 706 DPE établis depuis juillet 2021, 16,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 207€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↓ -7,5 % sur un an
1 183€/m²
Prix médian au m² · 28 ventes
Fourchette de prix
1 207 – 1 207
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
3 512
habitants · Lot
Parcelles vendues à Gramat
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Gramat est passé de 1 345 €/m² en 2021 à 1 207 €/m² en 2025, soit -10,3 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 345 | 3 |
| 2022 | 538 | 1 |
| 2024 | 1 305 | 2 |
| 2025 | 1 207 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 300 RUE MONTAIGNE | Maison | 65 m² | 90 000 € | 1 385 | 12/25 |
| 175 B RUE MONTAIGNE | Maison | 68 m² | 120 000 € | 1 765 | 12/25 |
| 1 PL DU COL ARNAUD BELTRAME | Maison | 81 m² | 90 000 € | 1 111 | 12/25 |
| 22 RUE DU BARRY | Maison | 69 m² | 68 000 € | 986 | 12/25 |
| 3074 AV ANDRE MALRAUX | Maison | 75 m² | 125 000 € | 1 667 | 12/25 |
| 18 RUE ANTOINE DUBOIS | Maison | 90 m² | 102 800 € | 1 142 | 11/25 |
| 45 RTE DU CUZOUL | Maison | 96 m² | 85 000 € | 885 | 10/25 |
| 192 CHE DE GIBERT | Maison | 25 m² | 20 000 € | 800 | 10/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Gramat (CSV)Habitants de Gramat
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Gramat sont les Gramatois.
3 512
62 hab/km² · 57 km²
1 708
1,90 personnes par ménage
24 880€/an
Filosofi INSEE
51,6 %de femmes
48,4 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
12,0 %
- 15–24 ans
-
7,7 %
- 25–39 ans
-
15,2 %
- 40–54 ans
-
15,3 %
- 55–64 ans
-
13,8 %
- 65–79 ans
-
21,6 %
- 80 ans et plus
-
14,4 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
44,1 %
- Couples sans enfant
-
32,8 %
- Couples avec enfant(s)
-
15,9 %
- Familles monoparentales
-
5,8 %
- Autres ménages
-
1,5 %
Dont 399 femmes seules et 354 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 42,3 %
- Ouvriers 13,6 %
- Employés 13,1 %
- Autres sans activité 10,6 %
- Professions intermédiaires 10,1 %
- Cadres et prof. sup. 5,0 %
- Artisans et commerçants 4,7 %
- Agriculteurs 0,6 %
Le département — Lot
- Préfecture
- Cahors
- Sous-préfectures
- Figeac, Gourdon
- Préfet
- Claire Raulin (depuis août 2023)
- Point culminant
- Signal de Labastide-du-Haut-Mont (776 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Gramat
706 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
706
logements existants, depuis juillet 2021
16,0 %
113 logements classés F ou G
205kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
226 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 706 DPE étiquetés.
- A
-
1,1 %
- B
-
3,1 %
- C
-
32,0 %
- D
-
30,6 %
- E
-
17,1 %
- F
-
9,8 %
- G
-
6,2 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 9 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
21,0 %
- B
-
36,0 %
- C
-
17,4 %
- D
-
9,1 %
- E
-
7,6 %
- F
-
6,7 %
- G
-
2,3 %
- Maisons
- 454 DPE · médiane 209 kWh/m²/an
- Appartements
- 237 DPE · médiane 199 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 280 DPE · 14,3 % de passoires
- Dans le département (Lot)
- 13,8 % de passoires · médiane 198 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gramat ?
Le prix médian est de 1 207 €/m² pour un appartement et 1 183 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Gramat ?
Gramat compte 3 512 habitants (les Gramatois), soit une densité de 62 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.