Prix immobilier à Cahors (46000)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPLot · Occitanie
À Cahors (46000), le prix médian s'établit à 1 576 €/m² pour un appartement et 1 608 €/m² pour une maison, soit +3,0 % sur un an, sur la base de 204 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 386 et 1 887 €/m². Côté appartement, la commune se classe 4ᵉ sur 11 communes disposant de données dans le département Lot, au-dessus de la médiane départementale (1 117 €/m²). Commune de 20 050 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 6 067 DPE établis depuis juillet 2021, 6,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 576€/m²
Prix médian au m² · 40 ventes
↑ +3,0 % sur un an
1 608€/m²
Prix médian au m² · 94 ventes
Fourchette de prix
1 386 – 1 887
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
20 050
habitants · Lot
Parcelles vendues à Cahors
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Cahors est passé de 1 327 €/m² en 2021 à 1 576 €/m² en 2025, soit +18,7 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 327 | 50 |
| 2022 | 1 525 | 43 |
| 2023 | 1 538 | 36 |
| 2024 | 1 529 | 35 |
| 2025 | 1 576 | 40 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 65 RUE DU DR BOUSCARAT | Appartement | 53 m² | 145 000 € | 2 736 | 12/25 |
| 16 RUE DES CHARDONNERETS | Maison | 71 m² | 110 000 € | 1 549 | 12/25 |
| 463 RUE VICTOR HUGO | Maison | 160 m² | 150 000 € | 938 | 12/25 |
| 14 RUE BARRY | Maison | 92 m² | 125 000 € | 1 359 | 12/25 |
| 13 RUE DE LA MERCI | Maison | 84 m² | 46 500 € | 554 | 12/25 |
| 64 RUE DENIS FORESTIER | Appartement | 27 m² | 35 500 € | 1 315 | 12/25 |
| 87 CHE DE LA POUPONNIERE | Maison | 180 m² | 190 000 € | 1 056 | 12/25 |
| 33 ALL DES HANNETONS | Maison | 72 m² | 190 000 € | 2 639 | 12/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Cahors (CSV)Habitants de Cahors
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Cahors sont les Cadurciens.
20 050
310 hab/km² · 65 km²
11 027
1,76 personnes par ménage
24 110€/an
Taux de pauvreté 20,0 %
54,4 %de femmes
45,6 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
13,1 %
- 15–24 ans
-
11,3 %
- 25–39 ans
-
14,5 %
- 40–54 ans
-
17,9 %
- 55–64 ans
-
13,5 %
- 65–79 ans
-
19,9 %
- 80 ans et plus
-
9,8 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
52,9 %
- Couples sans enfant
-
23,0 %
- Couples avec enfant(s)
-
12,4 %
- Familles monoparentales
-
10,3 %
- Autres ménages
-
1,4 %
Dont 3 577 femmes seules et 2 261 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 34,8 %
- Employés 16,2 %
- Autres sans activité 15,3 %
- Professions intermédiaires 12,8 %
- Ouvriers 9,5 %
- Cadres et prof. sup. 7,8 %
- Artisans et commerçants 3,5 %
- Agriculteurs 0,1 %
Le département — Lot
- Préfecture
- Cahors
- Sous-préfectures
- Figeac, Gourdon
- Préfet
- Claire Raulin (depuis août 2023)
- Point culminant
- Signal de Labastide-du-Haut-Mont (776 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Cahors
6 067 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
6 067
logements existants, depuis juillet 2021
6,0 %
367 logements classés F ou G
177kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
2 593 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 6 067 DPE étiquetés.
- A
-
1,2 %
- B
-
3,3 %
- C
-
42,7 %
- D
-
32,1 %
- E
-
14,6 %
- F
-
4,6 %
- G
-
1,5 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 19 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
17,6 %
- B
-
20,1 %
- C
-
29,9 %
- D
-
20,6 %
- E
-
8,7 %
- F
-
2,7 %
- G
-
0,5 %
- Maisons
- 1 631 DPE · médiane 189 kWh/m²/an
- Appartements
- 4 204 DPE · médiane 171 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 2 562 DPE · 3,6 % de passoires
- Dans le département (Lot)
- 13,8 % de passoires · médiane 198 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cahors ?
Le prix médian est de 1 576 €/m² pour un appartement et 1 608 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Cahors ?
Cahors compte 20 050 habitants (les Cadurciens), soit une densité de 310 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.