Prix immobilier à Ispagnac (48320)
Données DVF · millésime 2022 Ventes officielles DGFiPLozère · Occitanie
À Ispagnac (48320), le prix médian s'établit à 750 €/m² pour un appartement et 1 377 €/m² pour une maison, soit -58,3 % sur un an, sur la base de 2 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 750 et 750 €/m². Côté appartement, la commune se classe 12ᵉ sur 15 communes disposant de données dans le département Lozère, en dessous de la médiane départementale (982 €/m²). Commune de 895 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2022. Côté énergie, sur les 134 DPE établis depuis juillet 2021, 26,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
750€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↓ -58,3 % sur un an
1 377€/m²
Prix médian au m² · 10 ventes
Fourchette de prix
750 – 750
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
895
habitants · Lozère
Parcelles vendues à Ispagnac
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Ispagnac est passé de 1 800 €/m² en 2021 à 750 €/m² en 2022, soit -58,3 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 800 | 1 |
| 2022 | 750 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 5009 AIGUEBELLE | Maison | 50 m² | 50 000 € | 1 000 | 12/25 |
| 15 CHE DES PLOTS | Maison | 90 m² | 265 800 € | 2 953 | 10/25 |
| 1 CHE DES MAZETS | Maison | 78 m² | 110 250 € | 1 413 | 08/25 |
| 18 RTE DES GORGES DU TARN | Maison | 80 m² | 52 000 € | 650 | 08/25 |
| 5322 PL DU COUVENT | Maison | 60 m² | 70 000 € | 1 167 | 07/25 |
| 19 RUE DES FONTAINES | Maison | 87 m² | 90 000 € | 1 034 | 07/25 |
| 5196 RUE DES BARRYS | Maison | 110 m² | 147 400 € | 1 340 | 07/25 |
| 2 RUE BASSE | Maison | 68 m² | 173 000 € | 2 544 | 04/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Ispagnac (CSV)Habitants de Ispagnac
Recensement INSEE 2023.
895
17 hab/km² · 54 km²
418
1,99 personnes par ménage
24 620€/an
Filosofi INSEE
53,6 %de femmes
46,4 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
15,7 %
- 15–24 ans
-
5,9 %
- 25–39 ans
-
13,5 %
- 40–54 ans
-
22,6 %
- 55–64 ans
-
13,4 %
- 65–79 ans
-
16,7 %
- 80 ans et plus
-
12,3 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
41,9 %
- Couples sans enfant
-
25,2 %
- Couples avec enfant(s)
-
17,4 %
- Familles monoparentales
-
15,5 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 83 femmes seules et 93 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 30,3 %
- Professions intermédiaires 21,9 %
- Employés 17,7 %
- Ouvriers 15,8 %
- Autres sans activité 7,2 %
- Cadres et prof. sup. 4,0 %
- Artisans et commerçants 2,5 %
- Agriculteurs 0,7 %
Le département — Lozère
- Préfecture
- Mende
- Sous-préfectures
- Florac
- Préfet
- Gilles Quénéhervé (depuis novembre 2024)
- Point culminant
- Sommet de Finiels (1 699 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Ispagnac
134 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juin 2026 — open data ADEME.
134
logements existants, depuis juillet 2021
26,9 %
36 logements classés F ou G
223kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
46 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 134 DPE étiquetés.
- A
-
3,0 %
- B
-
2,2 %
- C
-
16,4 %
- D
-
34,3 %
- E
-
17,2 %
- F
-
15,7 %
- G
-
11,2 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 9 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
15,7 %
- B
-
42,5 %
- C
-
12,7 %
- D
-
7,5 %
- E
-
8,2 %
- F
-
9,0 %
- G
-
4,5 %
- Maisons
- 91 DPE · médiane 232 kWh/m²/an
- Appartements
- 43 DPE · médiane 215 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 60 DPE · 18,3 % de passoires
- Dans le département (Lozère)
- 28,6 % de passoires · médiane 245 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ispagnac ?
Le prix médian est de 750 €/m² pour un appartement et 1 377 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2022.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Ispagnac ?
Ispagnac compte 895 habitants, soit une densité de 17 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.